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年报风云丨被光芒掩盖的九龙仓置业

乐居财经北京报道

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房谋杜断:3月5日,九龙仓置业发布2018年全年业绩,海港城作为全球最赚钱之一的购物中心,为九龙仓置业贡献了63%的收入,72%的营业盈利及72%的基础净盈利。海港城如此耀眼,它未来究竟能否维持如此的成长性?它对公司业绩贡献占比过大,在海港城之外,另一重要物业时代广场的表现并不好,盈利倒退了2%。

光芒下的九龙仓置业,是否也该有一些危机感?从财务报表看,九龙仓置业在发展物业部门的收入锐减,其发展物业去年收入同比减少98%至8900万港元,另外因项目减少导致营业亏损6000万港元。此外,其综合收入也减少21%至164.81亿港元,营业盈利减少18%至127.24亿港元。


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