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《门道》经营稳健,没有高负债

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    现场记者提问:

  现在的市场情况是这样的,政府的调控筛越来越严格,现在没有任何放松的迹象,对金地有什么影响呢,金地会采取什么样的方法、什么样的策略去应对?谢谢!


金地集团总裁黄俊灿:

  应该说金地在发展的过程中间我们碰到过很多次的调控,有些是我们房地产行业的调控,有些是整个经济周期带来的调控,金地怎么来应对这样的一些调控带来对我们企业的冲击呢?我想无非从几个方面:


  首先,金地的经营上还是比较稳健的,我们并没有一个特别高的负债率,这样你的抗风险能力就强。


  第二个是我们的产品定位,我们的产品定位一直是说“做主流地段、主流客户、主流市场”,我们并没有去做特别高端的,也没有去做特别偏远买来投资的,都是大家的刚性需求,这样的一些产品定位就决定了我们在碰到这些危机的时候,我们的产品总体来说还是在市场定位上走得掉的。


  同时我们还有一个比较好的产品本身,一会儿我们产品总监会给大家介绍金地的产品体系,这样的一个产品他本身好的设计、好的品质,使得我们能够去比别人卖得更位一点或者是更快一点,这样就能够使我们去把每一次调控度过去,做得更好。


  未来随着我们住宅以外的业务,办公楼、产业园、长租公寓等等,他的稳定性收入的增加,我相信我们的抗风险能力会进一步加强。



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