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未来房地产市场的形势

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与亲历者重温地产史!【致敬改革开放·地产40人】提名人物之张鹏,他是绿色科技地产领域先行者。


【编者按】从1978年到今天,中国改革开放走过整整40年。40年间,中国的房地产业也从“野蛮生长”逐步走向成熟。40年,对于人类历史来说,不过是弹指一挥间;但对于中国的城市建设和经济发展而言,却是影响深远的40年。乐居财经与新浪财经联袂推出的“致敬改革开放·地产40人——影响中国地产时代进程”大型策划,希望通过访谈当年那些最具代表性的亲历者、参与者、见证者,与他们一起重温历史,共同回顾中国房地产走过的光辉之路。本期[地产40年40人]提名人物是绿色科技地产领域先行者张鹏先生。


问题:面对不断出台的新政策,您预计未来房地产市场的形势是什么样的?


作为行业一线的实践者,我们认为地产已经从过去的高速度增长进入到了一个高质量增长的阶段。对未来市场形势有三点预测:第一,未来的房地产一定是绿色的,这个毋庸置疑;第二,房地产行业一定是金融化的;第三,增量和存量并举的时代到来了,不仅仅去拿地盖房子,城市更新已经发展到新阶段了。这些也是房地产的新机遇。


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