第十五届中国地产风云榜圆满落幕

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第十五届中国地产风云榜圆满落幕

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    hotrainman

    现场很气派

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    hotrainman

    现场很气派很热闹

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    游客

    看着还是挺高大上的啊 来的嘉宾还真不少

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    康乐

    地产试探升级

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    妞子

    不错

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    游客

    第三方

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精彩回顾
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  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:55

        陈云峰:相聚总是短暂的,短短的两个小时内,我们见证了众多名企、名人、名盘的傲人风采,也分享了业界大咖的精彩观点,这是收获多多的一场盛会,更是不可多得的一段珍贵时光。

        梁上燕:创新、蜕变、领军,风云榜将集聚十五年来巨大势能,将整合各方资源,为健康地产、绿色建材、养老产业、地产创新搭建更宽阔的舞台。

        陈云峰/梁上燕:各位领导,各位来宾,明年的风云榜我们再见!

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:54

        梁上燕:再次提醒大家,我们今天大奖还要送出500多份,请大家千万不要错过。    

        陈云峰:携手铸就辉煌,同享风云荣耀,接下来大家要注意力高度集中了。

        梁上燕:我们今天将会有2轮抽奖。

        陈云峰:现在请大家尽快落座,各就各位,不然很有可能和大奖失之交臂。 

        梁上燕:好,有请抽奖嘉宾

    (抽奖环节)

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:40

        梁上燕:据我了解2017您是咱们中国项目第一次参评,与19个国家的150个项目共同参与角逐。共有10个项目入围国际评审,5个项目斩获国际奖。可以说是硕果累累,战绩卓越。下面有请中国绿色建筑与节能专业委员会主任王有为上台与王清勤院长一同为获奖企业颁奖。

        陈云峰:有请王有为主任。

        陈云峰:下面还要请王清勤院长宣布一件大事情。    

        王清勤:现在我宣布2018年C21国际绿色建筑解决方案优秀项目征集活动现在启动。

        陈云峰:请各位代表可以回座休息。谢谢大家!

        前几轮我们表彰了开发企业,服务机构,楼盘项目,接下来我们盘点一下服务于地产行业的各行各业的领军企业。现在,让我们一起来揭晓——中国绿色建材部品榜! 

        梁上燕:下面有请健康地产绿色建筑评审委员会评审会代表上台。   

        梁上燕:下面有请和裕地产营销中心总经理彭振石发布评选词。    

        彭振石:绿色建筑不断的涌现,绿色意识也逐渐的深入人心,在房地产新时代我们需要有一场绿色生态的觉醒,有这样的一些企业,他们默默的担负着房地产绿色革命的使命,始终在技术创新服务着开发商,让百姓享受着绿色、环保、节能的美好生活,他们就是绿色建筑的企业,同时我们也欢迎,妥善处理城市化自然生态的关系,探索一条低碳城市发展的道路,这些企业值得我们尊重。

        梁上燕:下面有请中青旅城市开发控股有限公司副总经理周帆开榜。

        现在揭晓的是第十五届中国地产风云榜之绿色建材优秀企业,请看大屏幕。

        陈云峰:请陈获奖单位上台领奖。

        梁上燕:现在有请当代置业执行董事兼总裁张鹏、中投置地董事长兼伟光汇通文旅总裁王军、中投发展副总裁王震海、河北润江房地产开发总裁杨建炳来为上榜者颁奖。

        梁上燕:现在登台的这些品牌与人物作为房地产行业的上下游产业合作商为我们每一个房产项目的营销和推广提供了强有力的保障,谢谢你们!感谢他们为行业发展做出的不可磨灭的贡献,祝福这些企业明天会更好。

        陈云峰:祝贺这些企业。请上榜者与开榜嘉宾合影。让我们请一位比较有代表性的企业代表获奖嘉宾发言,请杭萧钢构万郡绿建科技股份有限公司总裁商杨留步,请其他嘉宾回座休息。

        商杨:各位领导,各位来宾,下午好!非常荣幸今天能够获得这样一个奖项,在这里我谨代表杭萧钢构向关注和支持房地产行业钢结构建筑行业发展的各位同仁表示衷心的感谢。杭萧钢构于1985年成立,2013年上市,深耕钢结构行业30余年,专注于钢结构住宅产业16年,在全国拥有10家以上的全资以及控股子公司,与清华大学、浙江大学、天津大学、同济大学、西安建科大学等多家著名的院校以及研究所建立了密切的合作关系,同时拥有硕士工作站、博士后工作研究所等,并且主编和参编了40多项国家和行业的标准以及规范。杭萧钢构近年来还通过战略合作的方式,将国际领先的钢管组合结构住宅体系的相关技术分享给目前已经遍布全国20个自治区、省、市的76家区域性有实力的房地产企业、建筑企业、钢构企业以及钢铁企业。同时2017年,顺应国家推动绿色发展的政策回流,我们利用互联网+绿色建筑生态领域的全价值链打造,开创了以绿色建筑材料为产品的垂直领域的B2B电商交易平台万郡绿建,希望通过万郡绿建平台的打造带给我们所有绿色建筑上下游企业一个高效、透明、可靠、增值的互联网电商平台。

        值此辞旧迎新之际,杭萧钢构希望能够利用利国利民的优秀钢结构产品全价值链条的拓展与展开,与全社会分享,共同推进绿色发展、循环发展、低碳发展,促进住宅建设生产方式的改革,引导建筑业、房地产企业发展并且转型,为社会创造更多的价值。谢谢!

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:39

        王清勤:尊敬的各位嘉宾,各位专家,各位代表,女士们,先生们,今天非常荣幸跟我们各位相聚在这个非常神圣的殿堂,来见证以养老、健康和创新为主题的这样一个年度的盛会。同为建筑工作者,我为各位代表、各个单位取得的成就感到非常的高兴,同时也深感我们新的时代、新的形势下建设健康中国过程中任重道远。

        近年来,我国人民群众的生活水平不断改善,对居住舒适度和健康的要求不断的提高,加剧了健康服务供给总体不足和需求不断增长之间的矛盾,如何来推动绿色健康的深层次的发展,满足人民群众对健康的生产和生活环境的需求,是我国建筑业所面临的巨大的任务和挑战。

        十九大报告提出,把人民群众对美好生活的向往作为奋斗的目标,贯彻以人民为中心的发展理念,为人民创造更舒适的居住环境、更优美的环境,建筑作为最重要的生活载体,其健康的提升是促进人民群众身心健康的重要途径,建设健康中国的重要保障,也是我们建筑业发展的热点和重点。

        中国建筑科学研究院始终把推进建筑行业的技术进步作为己任,积极响应“健康中国”的战略,凝聚多学科的优势,共同制定了健康建筑评级标准,保障了使用者的健康利益。在产业推动方面,发起成立了健康建筑产业技术创新战略联盟,围绕技术标准的创新链拓展创新的服务,推进健康建筑产业的发展。在工程实践方面,目前我国已经有11个项目获得了健康建筑的标识,23个项目实现了注册,从标准的制定到联盟的建设,从规模化到国际化,我国健康建筑的发展已经步入了正规,为全方位的产业发展和服务体系的建立奠定了基础。

        2017年健康建筑联盟应法国环境能源和海洋事务部部长罗亚尔(音)的倡议,与建设⋯(英)达成了战略合作,并合作承办了2017年绿色解决方案奖中国区项目的全程征集、评审和报送工作,联盟助力中国的项目获得了5项国际大奖。在联合国气候变化大会2017年的12月15日发布的颁奖,2018年健康建筑联盟将携手安家集团发挥安家的媒体优势,共同开展了建设21国际绿色解决方案奖的中国区项目的征集评审工作,将中国的优秀项目推向国际舞台。与此同时,健康建筑的技术理念、宣传到市场的培育方面,开展系列的活动,并筹备健康建筑评审项目,推动中国健康建筑的产业按照发展。

        在此,我真诚的期待各位能够充分发挥各自的优势,相互的交流,加强合作,抓住机遇,共同打造中国健康建筑的品牌,推动中国健康建筑事业的发展。

        谢谢大家!

        梁上燕:谢谢王清勤院长。下面有请项目代表上台领奖。

        王清勤:请看大屏幕。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:29

        陈云峰:刚才我们看了地产创新、养老先锋一百企业的卓越风采,下面也该看看健康地产有样的好消息了,今天我的搭档是梁上燕,北京星河湾原来的营销老总,人家在那儿卖星河湾,我在旁边卖国美第一城,差距怎么就这么大呢,这次梁总是专门从贵州飞回来主持这个会议,她现在也在做这种健康文旅产业。

        梁上燕:随着全球的气候变暖、水污染、雾霾侵袭等环境问题的日益凸显,健康越来越受到人们的重视,建筑与城市的绿色、健康、可持续发展成为了世界共同的主题。绿色建筑,绿色建材,健康建筑评价标准也已经相继出台。

        陈云峰:下面我们有请中国建筑科学研究院副院长、健康建筑战略联盟理事长王清勤为我们介绍绿色建筑、健康建筑在中国的发展以及中国项目在C21国际绿色建筑解决方案的获奖情况。C21的中国颁奖盛典选择在风云榜上亮相也是具有特殊意义的。


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:17

        陈云峰:谢谢凯辉高德谈总的分享。接下来要上台的一位重量级的嘉宾,他因为仗义执言,预测房价和房地产的走势,从不落空,而倍受行业尊重,人们送给他一个外号,叫“任大炮”,当然现在任总不让我说这个名字了,但是我们还是想,作为职业经理人还是想表达对他的尊重,他我觉得应该是当之无愧的我们房地产行业的一面旗帜,一会儿他演讲完之后我要替他推销任小米,现在我们掌声有请任志强先生。   

        任志强:刚刚屏幕上打的一个安家的标题档,房价不能说了,其实应该是领导不能说了,让我说说2018年。严格说起来2018年是没法预测的,因为党中央要修改宪法,但是他们没告诉我们修改宪法修改什么,所以我们也不知道宪法会修改成什么样,如果宪法修改把土地变成私有化的,对房地产影响是巨大的。所以我们不知道他修改什么东西,我们很希望82宪法的时候修改最重要的一条就是土地公有制,我们希望这次他能把土地改成私有制,如果这样修改宪法的话那么宪法对土地的变化和房地产的影响就巨大了。为什么要说这个事呢?因为国土资源部部长提出来政府不垄断土地,意味着是不是改宪法要改土地制度?我们不知道,所以我们也不能瞎猜。假定按照现有的政策不变,比如说房地产政策不变、防范金融奉贤区杠杆的政策不变,2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。

        第二个,是房地产开发面积会下降,从今年来说,我们从竣工情况来看并没有得到好转,房子卖了将近17亿平方米,其中3亿左右是现房,但是我们的竣工只有10亿多点,所以这两个差距是越来越大。

        第三个,房价下降的城市会越来越多。我说的这三个你们可以回去猜一猜,看看今年发展结果是不是。去年我们全国平均房价超过1万块的大概19个城市,但是到去年12月底平均房价超过1万块钱的已经有了41个城市,翻了一倍,9个最重点的城市由于政府的手使劲按着,所以这9个重点城市是下降了。所以我说,2018年房价下降的城市可能会增加,不是9个,可能会更多一些。很重要的一个就是,去年我们因为棚改6万多套,今年下降了一些,大概1.48万亿,影响到总销量量的24%,今年如果减少了棚改的数量,那么对房地产数量的影响和投资的影响都是巨大的。

        去年的情况来看,2018年转移到今年成为房地产信贷还贷高峰期,今年1月份房地产企业里头最活跃的都在拼命融资,包括从境内和境外,所以1月份最典型的就是开发商要拼命的找钱。我们也看到开发商有很多企业开始没钱了,所以他们拼命在卖出来补窟窿。但是这个政策不变的前提还有很多矛盾非常集中,第一个矛盾,从去年的情况看,一线城市的开工面积大幅度负增长,其中重点城市最严重的负46%,新开工下降了一半。但如果一线城市人口继续增加,而开工的面积达幅度下降,对价格会产生巨大的影响。第二,东部地区人口逐渐增加,去年的投资是上升的。中部地区和西部地区去年的投资是高速增长,当然很可惜,西部地区并没有那么多人口支撑,这中间就形成了第二个矛盾。

        第三个矛盾,就是房地产影响到今年的土地财政和财政税收巨大,大概占到全国财政税收的接近于40%、地方的36%左右,如果明年房地产投资下降和销售下降对地方政府影响财政税收,中国几千年的战争始终有一句古话,叫做“兵马未动,粮草先行”,而今年地方债也存在着问题,如果财政收入大幅度下降,地方政府有没有能力去支撑这个财政的支出,我不当官我也不知道,但我估计淫词秽影响到政策的调控。为什么有些地方政策会做适度调整,因为中央是因城施策,所以饿的城市就会想法多吃一点,直说他得找点粮食吃,假定的前提是政策不变,实际的前提可能会有所变化。

        我最想说明的一个意思就是说,在复杂的社会变化之中,如果任何一个政府出台一个为了单向目的的政策,可以说基本都是适得其反,可以说没有一个是成功的。举个例子,英国的布莱尔,为了老百姓看病更方便,出了一个规定,叫做预约的医生必须在48下士内接待每个病人,结果所有的一生都不接电话,因为工作让他们没法接待没有预约而突然生病的病人就可能造成大量的死亡,所以布莱尔不得不去修改他的政策。最近台湾出台了一个政策,为了保证工人的利益,让加班的时间一小时顶4小时的工资,结果所有的工人都没有加班的机会了,因为业主们不愿意付这4份钱,所以他们就让临时工顶替成熟工的工资,因为加班时间的工资太高了,所以台湾的立法院又在修改相关的政策。最近中国没有和台湾商量,沿着台湾海峡边上开了一道新航线,于是台湾政府决定停止中国和台湾之间所有春节期间的加班飞机,不准加班了,于是从1月份开始,台湾人民只好用1千多块的飞机票变成了现在4千、5千、6千,而且还在继续上涨,因为没有飞机可飞了。所有的事情都说明,单一政策一定会造成其他后果,而其他后果可能会带来政策的其他变化,所以台湾的立法院也不得不去重新修改他们相关的政策。

        这就和英国的例子和台湾的例子是一样的,在所有的政府政策中,如果因为单一目标的政策而影响到其他政策的恶化,就会导致他不得不去修改自己宪法的政策,我想意思你们已经听明白了。谢谢! 

      

        陈云峰:因为时间关系任总只能讲这么多,但是任总讲的话明天会成为所有的网站跟微信的头条,只要你播任总的视频点击量就会突破10万+,这就是任总的魅力。大家回头谁买任小米可以登记,可以跟任总合影,时间关系不再多说了。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:09

        梁上燕:轻松一刻后我们即将回到主题演讲环节,回到主题演讲前我想就相册继续跟大家互动下,因为刚刚台下我偷偷抽空翻了一下今天咱们的照片,我想大家平常只听说聂会长是清华大学的游泳健将,同时我也追族到高尔夫球场看聂会长的飒爽英姿。我也看到我身边的陈云峰总,在台上是那样庄重的主持,但是他在台上给了我们了铁骨铮铮的《坚持》,这些照片都不可错过。

        进入到主题演讲环节,下面邀请凯辉高德董事长谈子信上台做演讲。凯辉高德依托于凯盈集团的资源和优势,整合优质项目和资金渠道,打造全国性的地产投资增值服务和资本运作平台。有请谈总。

     

     

        谈子信:各位嘉宾,各位朋友,女士们,先生们,大家下午好!我是凯辉高德谈子信。接下来我给大家分享的是一个大家应该挺感兴趣的主题,“激活存量地产的价值和城市运营的重要性”。很多朋友在问我,存量地产跟城市运营是一个什么样的关系?在搞懂他们的关系之前,我们首先就要搞懂这两个概念:第一,就是存量地产;第,二,就是城市运营。存量地产我们简单的去理解它,可以把它说成是嫁不出去的女儿或者叫做卖不出去的橙。我们为什么叫嫁不出去的女儿呢?在过去的三四年当中,中国的地产开发商,就是他们这个地产夫妇们,在疯狂的生他们的孩子,生了多少孩子呢?过去30年我们一共生了400亿平方的孩子,其中62.5%是男孩,就是住宅,250亿平方米的住宅,剩下的37.5%是商业及其他物业。我们的开发商都是重男轻女的,想尽办法把他们的儿子找到对象,把他们卖出去。他们把这种行为叫做去库存。女儿就不干了,他们说你们把儿子卖出去了,我们女儿怎么办呢?爸妈跟他说,你们还有一个很好听的名字,叫做库存中的库存,这些库存中的库存慢慢变成咱们的存量地产。中国在现在每年的新房市场当中,每年的增长规模是10万亿,其中30%继续成为库存中的库存。现在这些存量物业已经得到了一个很大总量的提升,到了现在,已经达到了100亿平方米,总值245万亿这样一个总量。245万亿怎么样一个概念呢?大家知道,2017年我国的GDP是80多万亿,245万亿就相当于我们三年的GDP的总和,那么大一个存量的总量为我们造成了多大的影响呢?首先从微观层面说,咱们这里很多开发商,从微观的层面对于开发商来说,30%的物业没有得到变现。从宏观层面来说,对于政府来说,相当于地方GDP总量3倍物业没有被激活、价值没有被提升,造成了很多商业物业价值在下降,对城市的形象还有城市的经济来说都有很大的损害。

        对于开发商来说,他们最大的一个价值体现是什么?就是能把他们的存量物业全部用最好的方法卖掉。凯辉高德就是做那么一回事,你们把你们的存量物业卖给我们,就是说你把你们嫁不出去的女儿都给我们,不但要卖出去,还要卖得好。我们怎么样给他嫁出去呢,给你们的女儿风风光光嫁出去呢,我们会给你们导入很多东西,首先,重新规划设计,给他们导入最强的IT,对接渠道和运营资源,挖掘最大的优势,以最好的姿态进入市场,最终以最大的价值创造效益,就是说不光要嫁出去,要以最高的价值嫁出去。

        我们除了以上这些具体的做法以外,我们给地方政府、给开发商、给我们的各个地方的存量物业的持有者导入的是1千多个国内外优质的主流IP,还有4千多个商业品牌资源,100多个存量房地产的资金渠道,还有30多个存量地产的项目运营企业用,那么多资源给我们的开发商的资源运行出去。除此之外我们还有一个完整的城市运营系统PIMRIM,很多地方政府对这个非常感兴趣,首先我们是一个规划系统,也是一个形象系统,是一个城市的市民关系系统、管理系统,我们的招商系统、营销系统,我们利用这套系统,给我们的城市创造很多价值,这里有十个目标不展开说了。就是在城市定位、城市亮点、城市形象、城市景观、城市市民的关系、城市氛围、城市魅力、城市价值、智慧城市、幸福城市,十个目标。最终我们我们体现的是地区政绩的提升,我们通过从经济层面、管理层面打造我们城市的价值提升。这里内容比较多,时间有限,快速的略过。

        很多朋友给我提出了问题,为什么要用城市运营的理念做存量资产的处置呢?我们这套系统的最大优势,咱们就是一套系统,简单的理解,咱们都玩过电脑都知道,我们每台电脑都要装很多软件,如果有一套系统光有软件没有系统是运行不了的,对于我们的项目导入不同的IP许多一套系统给他安全的、有效的运行系统,所以我们这套系统就是给咱们项目、给咱们城市去实现价值最大化的这么一套方法论。

        我们如何接盘我们那么大的存量系统,首先凯辉高德把你们的项目通过并购和租赁的方式把他们拿到手上,再去导入我们的资源、导入我们的运营,再通过资产管理和资产证券化的模式,让他嫁出去,激活他的物业的价值,最终推动城市的发展和城市整个附加值的提升。

        我们现在对接的是地方地产和开发商,所以现在是一个房地产从产销模式到资管模式的转变,存量地产是一个巨大的市场、也是一个重大的市场。所以我们希望地方政府和开发商跟我们建立一个长期稳定的战略合作关系,我们也希望跟他们一块把存量地产这个市场推向一个更大的方向,我们也在中国的250个地方城市建立我们的合伙企业,向他们提供存量地产并购的资金和运营等模式。对于地方政府、开发商来说,只要他们有物业,我们是怎么样的合作模式呢?我们是只要你们有项目,你们就交给我,我们来去把它并购、把它收购回来。如果在座的各位开发商,你们对我们的并购、资管模式感兴趣的话,我们可以跟大家进行链接,各位的资料袋上面都有我们的联系方式、二维码可以扫描二维码加微信,我们的短期利润是属于大家的,因为我们并购过来你们直接把你们的存量物业长期跟大家分享。

        我们凯辉高德是一个有社会责任感的企业,接下来我们会在全国进行一个叫城市的名义这样一个全国性的活动,希望所有的开发商都跟我们一块来关注城市的发展,希望大家一起来为我们的城市贡献一份力量。

        最后,我要祝各位身体健康、家庭幸福、事业进步。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:08

    大家都在现场看到了哪些熟悉的面孔呢?


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 16:00

    在视频间隙,我们来一波现场图~


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:49

        梁上燕:多谢聂会长的分享。九宜城在地产创新领域表现突出、风投正进,下面我们有请九宜城创始合伙人、首席运营官吴英南先生上台演讲。

        吴英南:各位地产圈的同仁、亲爱的朋友们,大家下午好!今天非常荣幸能够来到这里跟大家分享一些关于投资、地产我们的一些看法。其实我今天站在这里身份还是有一些不一样,首先因为我是一个可以说是圈外人,因为我一直从事的是股权投资这个行业,之前也投成过一些上市公司和独角兽的企业。同时其实我也是一个圈内人,因为过去两年以来我基本都深耕在咱们很多地产圈的朋友看来不是很感兴趣或者称之为难啃骨头的领域就是商业地产,尤其是购物中心的运营。我们通过两年的运作,现在已经管理了全国70多家商业地产的购物中心,同时我们当时对于九宜城的注资也在两年内获得了上百倍的回报。大

        家就会问了,地产这个相对来说比较偏重的行业是如何获取这么快速度、这么高的回报的呢?我们认为,首先这是基于我们从股权投资这个领域出身,对于国内的企业、行业的一个首先的认知。PE,也就是说我们常说的股权投资具有一个什么样的基础属性呢?就是我们常说的双栖性,对于银行来说我们更懂企业,对于企业的老板来说我们更懂,你可能更懂单一细分领域的机会,但我们其实是在挖掘中国全部行业、所有行业的投资机会,我们看到一些其他行业或者整个通盘的趋势,这是我们的优势。

        基于我们这么多年对于国内行业和企业的分析,我们也对国内的企业做了一个总结,我们把国内的企业简单粗暴的分为了三类,依据他们各自的市值。首先,如果你的市值是在10亿人民币以内的话,我们认为你是一个潜龙企业,就是说企业刚刚处于萌芽状态,小有名气,面临一个比较高的增长。同时,如果当你达到现龙阶段,10亿—100亿企业,我们认为你是一个初具规模的企业,在区域内形成自己的品牌效应。如果当你的市值达到100亿甚至1000亿企业,我们认为你是飞龙企业,就是你已经在国内甚至全球建立了自己一定的品牌效应。当然如果我们从中国的现状来看,我们会发现其实现在中国的很多行业还是诞生了一些潜龙阶段的企业,尤其是服务业大家常说的第三产业,这些企业逐步由第一阶段逐步迈向第二阶段,就是潜龙迈步现龙这个阶段,美国市场来看,如果美国来,美国大概有515家飞龙企业,而时期对比中国大概只有120家,而且120家之中民营企业只占到10几家,这是什么样的一个概念?中国未来很大机会是会诞生若干的飞龙企业的,飞龙企业当中民营资本也会扮演一个有很大潜力的角色。

        我们对国内的企业行业做基础分析之后,也结合我们最近对投资行业的一个认知,其实股权投资这个领域发展在国内也就20多年,我们对它有一个简单的总结,第一步、第二步两个阶段其实我们简单的可以理解成为给钱的阶段,就是说只要我们找到一个成长性的企业,我跟这个成长性企业实质控制人谈好,我给你钱、我帮你上市,就可以推动一个企业成功上市,基本大家主要我们行话叫做财务投资人,第一阶段、第阶段都是给钱的阶段,第二阶段有一些特殊的属性,07年开始的股权分置改革,包括09年创业改革诞生,催进了一批以上市为导向的投资机会,也诞生了一批民营的投资机构。到了2014、2015年左右我们再来看投资这个行业的时候,市场的钱越来越多了,但是好的标的随着中国GDP增速换档越来越稀缺,同时很多钱涌入这个市场,其实竞争是非常激烈的。简单一句话总结,谁也能给我钱我凭什么要你的钱,投资机构也面临转型,我们对行业的认知2014、2015年就开始进行了转型,要跟产业方结合,要更深入的以双栖性的这一端资产这端深度结合。我们总结出一句话,产业整合的投资阶段,就是说我会深度的跟一个地方的龙头企业绑定,绑定之后我会协助你在中国很多高度分散的一些行业,协助你去找到国内你也许是一个区域性的龙头,我会帮助你找到全国性跟你类似的或者比你小的这些同行,我来帮你整合他,整合最终将你打造成一个潜龙甚至飞龙企业,这是我们认为下一步中国最大的一个投资机会。

        当然我们所谓PE第一阶段、第二阶段投过一些上市公司,包括绝味鸭脖等等,已经成功上市。九宜城,主要是我们负责运营的一个企业。为什么2015年准备介入商业地产,主要是因为这样一个考虑,当时2015年最吸引大家注意力的一个词,大家应该都记得叫做O2O,就是说很多企业都在集中争抢线上垂直领域的流量,当时我们的认知是与此相反的我们认为线下是比较大的机会,因为线上最终还是被阿里、京东、腾讯这些互联网巨头所垄断。线下我们来看,当时2015年购物中心全国大概有4千—5千家,现在就是6千—7千家,如果行业龙头来看,万达我们知道有200家出头的数量,第二梯队发现龙湖、凯德等这些同行基本都在50家左右,是一个高度分散的行业,这个行业其实有很大的潜在价值,只是从传统的地产开发角度,我们认为他其实是一个经营或者说从回报角度比较差的行业,但是如果转换一套思维,用我们现在这套思维去做的话,我们发现我们挖掘出了作为,其实京、东淘宝他们掌握的是线上的流动入口,商业地产结合了消费者线下吃喝玩乐所有的行为,是线下的流量入口,当你掌握了这个流量入口,将全国若干零散的流量入口结合在一起就会产生非常高的增量价值。

        通过两年的运营我们也管理了全国大概70个项目,在管面积大概500万方,基本都集中在全国的二三线城市。当然我们看中的并不是拿到入口这是第一步,我们看到的是深入挖掘这个入口的流量价值,我们会搭载自己的大数据平台,沉淀下来里边的消费者、租户、整个商圈内所有的数据,最终挖掘这个数据实现消费金融、供应链金融、精准营销等等领域的价值挖掘,这块才是我们深度挖掘流量入口做的事情。

        与此同时,结合我们自己股权投资的背景,也结合现在大家都知道消费升级新零售的背景,我们也很快的找到了符合线下消费升级的一些优质品牌,我们在很早的阶段投资于他们,同时把他们引入到我们自己的购物中心商业里面,进一步孵化出了许多符合未来消费升级的小的独角兽,这些小的独角兽归属于我们这个主体的,九宜城未来就成为了一个大的流量入口,围绕这个流量入口孵化出系许多小的独角兽,这才是我们真正想做的事情。

        当然我们目前有很多小的成绩,包括我们跟百合网结合一起,我们成立了线下的一个流量变现的公司,因为线上的流量变现还是较慢的,我们在线下跟他完成了很多行业的布局。

        同时我们自己也结合自己的产业链,也有了自己的商业地产的销售公司,尤其结合我们比较强大的运营能力,能够给一些存量的商业,尤其是比较难卖的商业提供一些更好的解决方案。当然我们也有自己的服务于体系内的商学院,这个商学院现在也接到了首都机场咱们北京新建的大兴国际机场整体商业的战略咨询的业务,也是我们来做的。

        刚才提到我们会孵化自己流量入口中很多小的符合消费升级的企业,做一个重复性增量的流量变现,包括我们投资一些化妆,包括我们投资一些IP的企业,这些基本都在半年内比我们当时投资的估值获得了3—5倍的增长,这都是我们依托自己小的生态完成了一些布局。

        其实整体来看,九宜城在我们的打造下运营的还是比较理想的,其实最后我想说一句,地产领域在我们看来,有很多细分领域都是有很大的机会的,包括优客工场独角兽100亿估值,包括自如是一个比较好的企业,现在有200亿估值,我们自己也是一个小的独角兽,未来是不是能够在刚才包括梅会长提到的我们养老地产还有很多新的领域有这样的新的机会诞生、新的独角兽诞生,这是我们所期待的。

        今天我就讲这么多。谢谢大家!

        陈云峰:谢谢吴总,九宜城,我们记住了一个特别好的品牌。今天咱们有照片的直播,没有进入咱们这次大会的微信群的让身边的朋友拉一下,就能看到我们今天的精彩的照片直播了。

        刚才的演讲可能比较专业,有些烧脑,下面组委会给大家录了一段搞笑小视频,大家来轻松一下

    (大屏幕)

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:42

        陈云峰:接下来将进入到嘉宾主题演讲的环节,也是最精彩的环节,第一位演讲者是聂梅生会长,聂会长代表着地产创新的新的方向,又在全力以赴在养老产业中贡献自己的力量,有请聂会长。

        聂梅生:各位朋友们,各位嘉宾,大家晚上好!大家新年好!我很高兴能够在今天这样一个场合和大家分享一下关于中国养老和中国经济和金融的下一步的形势。

        我的演讲题目叫做“新时代大健康与养老产业启程”。

        经过十九大以后,大家都知道我们每个人脑子里都有一个字,就是“新”,我们已经进入了新时代、新思想、新方略、新矛盾、新目标。进入了新时代以后,我们国家的主要矛盾发生的变化,现在什么是我们的主要矛盾呢?就是人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分的发展之间的矛盾,也就是美好生活将是我们下一步的主要的追求。现代经济我们已经放弃了或者说翻过去了高速增长的时代,我们已经再不说我们GDP明年增长多少多少了,而是进入了一个更高质量、更高效率、更加公平、更可持续的这样一个新时代,我们会拥抱这样一个新时代的新经济。

        由于我们现在国家的主要矛盾已经转化成为美好生活和不平衡发展之间的矛盾,所以我们现在存在的问题就是我们发展的质量和效率还不够高、创新能力还比较差,而且我们的实体经济有待提高,这里面有个非常重要的板块,就是今天会议当中命中有题的就是养老,养老将成为我们国家未来经济发展的一个重要板块或者是我们主打的经济增长的驱动力。有人说再过10年或者再过20年进入2020年以后,养老产业的总的市值、每年创造的收入或者每年的产值将超过现在的房地产。那么现在房地产是怎么样一个情况呢?在座的都是房地产业界的精英和我们知名的企业家们,今年我们也创了记录,今年中国房地产的销售总额达到了创纪录的13万亿,未来养老产业就是这么大的一个产业。

        在新经济当中大家就要问,新经济是什么特点呢?新经济实际上有两个特点,一个就是共享经济,一个就是平台经济。什么是平台?今天就是一个平台,什么是共享?我们已经每个人都充分享受了了共享,比如说自行车,比如说我们大家都非常热衷的像这样一些网上采购的平台,都是发展的共享经济和平台经济。

        我们现在经济动力由投资出口转为内需消费。大家知道,现在正在达沃斯大论坛,我们习总书记已经到了而且做了非常精彩的演讲,而且可能明天、后天特朗普总统去,所以在达沃斯论坛上就是讲我们下一步的经济的驱动力,我们会从低收入转向中收入,从低消费转向小康型,从低档次转向中档次、从低选择转向多选择。

        大家都知道,房地产业的产业链是很长的,大概拉动了20几个产业,非常强的产业链,所以中国的经济当中是举足轻重的,不管你喜欢它、不喜欢它,它就在那里,而且和千家万户是有关系的。我们曾经成为中国经济当中的支柱产业,而且对钢铁、煤炭、电力、石油、建材产生了非常大的影响力,这是我们原来房地产业整合的这样一个产业链。到了新经济时代以后,我相信我们这么大的一个产业仍然会在新经济时代,整合新的产业,我们将整合什么样的产业呢?我们将整合大健康养老产业、绿色能源、互联网+、高科技AI和金融服务业,我们原来能做到将来一定能够还能做到整合这些新兴产业。

        大家看到我们今天发布了很多在安家这样好的平台上、在这样一个庄严隆重的场合在人民大会堂我们做的签约,就是说我们把我们自己亲自打造的清朋华友1.0版上升到2.0版,就在今天这样一个庄严的场合把它提升了。大家可能想问的清朋华友1.0版做的是什么?首先,基础养老不用说,因为在座有很多养老界的专家们和机构,都做了基础养老,什么是基础养老我不说了,在基础养老之上,在过去的5年左右的时间里,很多很多养老机构都做了文化养老,因为身心健康不光是身、更重要的是心,就是精神层面的健康,就有文化养老。就像刚才我们七老八十的这样一个艺术团这里给大家展示,这就是精神层面的、这就是文化养老,当然文化养老的内容还很多很多,我们做了文化养老,同时我们开创了旅居养老,我们旅居养老做到了第三年,形成了非常清楚的模式,做了旅居养老。同时,我们还做了一只基金,叫清朋华友基金,轻重资产并重的,而且这只产业基金已经走向全国,而且它的量级也是相当大的。

        我们2.0版做什么?2.0版我们将有三个层次,第一个层次,服务于长者。服务于长者做什么呢?我们将进入生命,进入一个智慧养老的新时代。首先是智慧养老,在2.0版本首先是智慧养老,然后生命、科学,然后人工智能,然后让我们这些人走向长寿,走向一个新的生活质量。有一句话大家都知道,现在70岁是小弟弟、80岁是多来稀、90岁是不稀奇、100岁是跨过去,那就是2.0版将走向生命科学和长寿。同时第二个层次就是就是服务于行业,服务于行业就是融入互联网,平台和共享是经济的驱动力。第三个层次服务于经济,服务于经济在当前的世界经济当中最重要的是金融,那就是说把金融融入我们养老产业,三个层次来打造清朋华友的2.0,清朋华友2.0在什么地方落地呢?今天已经签约了,大家都知道。

        为了向实体经济发力,我们开始打造中国的全联房地产商会我们这个行业当中应该说是产业基金开始启程,我们刚刚和北科健签了100亿的科技基金,同时我们还会有百亿级的基金启程,比如说房地产行业并购基金,房地产科技产业园基金,大健康养老产业基金,都在准备当中。

        我下面不太讲关于金融层面的东西了,在金融层面我只举一个例子,那么就是说我们不光要注意2B,还要注意2C,更重要的是2C端,就是说在客户端,当今做的好的,在当今这样一个互联网经济时代,主要是2C端,尤其是对长者、对养老的2C端,我们在2C端当中启动了很多,比如说关于AI系统的智能机器人,关于智能化和智慧养老的、智慧住区的博联(音),还有关于金融方面的e平方科技(音)都是我们推的,比如这样一只小小的四季旅居的卡,里面有非常丰富的内涵、有非常清楚的金融模式,是养老消费金融。

        今天利用短短的10分钟来和大家交流一下关于养老产业的下一步。谢谢!

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:42

        梁上燕:坚持从来都是平凡生命中与生俱来的一种本能,有请中经联盟重量级的嘉宾代表为大家诗歌朗诵,诗歌的名字叫《坚持》。

        陈云峰:每年我们中经联盟都在人民大会堂为安家也是我们全行业要念一首诗,诗以抒情,今年我们特别请五矿集团的品牌总经理写了一首诗,诗的名字叫《坚持》

        梁上燕:感谢诗词的创作者,感谢各位为我们带来这么精彩的诗歌朗诵,感谢中经联盟的精心组织,掌声送给他们。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:20

        陈云峰:伴随着国际形势、经济走势的巨变,中国房地产也步入变革的深水区。在房住不炒的背景下,在长效机制的建立呼之欲出的预期下,史无前例的严厉调控,助推房地产行业发生变革和洗牌,传统的房地产开发模式渐渐走进死胡同,再难适应新时代发展,新时代房地产万众瞩目。接下来,我们即将揭晓的就是第十五届中国地产年度风云榜——地产创新榜!

        梁上燕:现在邀请地产风云榜资信评审委员会、开发商品牌委员会代表嘉宾上台。    

        陈云峰:地产风云榜资信评审委员会由全国知名的资本平台企业组成。由从事地产专向研究的学者及知名地产从业者组成开发商品牌委员会一起上台为大家揭晓品牌榜。

        陈云峰:现在,请大家用热烈的掌声有请中国房地产投资基金联盟会长张民耕代表资信评审委员会发布评审原则!

        张民耕:受体制影响、受资源战略和统计方式的影响,也受统计口径的局限,我们不以企业规模论英雄,也不以销售额排坐次,而是从企业实力、产品质量、创新能力、市场口碑等几个方面进行综合评估,

        王启富:现在揭晓的是第十五届中国地产风云榜之地产创新榜单,请看大屏幕.

        梁上燕:有请获奖嘉宾上台领奖。

        陈云峰:有请华远地产原董事长任志强,红树林品牌创始人张宝全,上台为企业颁奖。

       

        梁上燕:恭喜获奖企业。这些上榜企业是我们从数千家企业中甄选出来的,实至名归。

        陈云峰:任总的情绪也挺好,问我们累不累,确实有点累。

        接下来我们将进入下一环节,共同见证并揭晓第十五届中国地产风云榜之——英雄榜,请看VCR。    

        梁上燕:请出北京银行中关村分行副行长耿代路上台发布评审原则。

        耿代路:大家好!地产风云榜的英雄榜是树立一个行业的标杆力量,在大海中航行,只有明确的目的地才能以更快的速度冲刺,现在揭晓的是第十五届中国地产风云榜之——英雄榜,请看大屏幕。

        陈云峰:有请获奖嘉宾上台领奖。

        梁上燕:如果说上榜的这些风云人物为为行业贡献了力量、指引了方向,这些先锋人物更能代表与引领房地产行业的未来,是他们用青春与热情,让这个行业与时俱进、永葆活力,我们有请中房集团理事长孟晓苏为上榜者开奖。

        陈云峰:其实榜样真的就在我们身边。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:13

    下面请欣赏 江南花伞秀。

        陈云峰:大家发现聂会长的身影了,这都是聂会长个清华的同学们。

        梁上燕:好美,好美,我们感谢金手杖·清朋华友艺术团把我们带到了烟雨朦胧的江南小镇。

        陈云峰:我们今天有云摄影,大家只需要让身边的朋友把你拉到这个群里面,就可以看到每一个嘉宾、每一位台下的客人的亮丽的照片了。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 15:12

        陈云峰:全联房地产商会与安家杂志社今天也有重磅事件发生,全联房地产商会标准委员会及安家杂志社将联合发布有关旅居养老基地标准,标准是什么?让我们一起看一下大屏幕。

        陈云峰:下面有请全联房地产商会总规划师、标准会主任娄乃琳,安家杂志研究院执行院长乔羽涵上台。

        梁上燕:刚刚听完旅居养老的标准值后接下来有一项重要的工作,我们有请娄主任为大家公布一下全联房地产商会旅居养老基地工作计划的项目,同时安家研究院也将在未来工作中重点关注这些项目,有请娄主任。

        娄乃琳:大家好!很荣幸代表商会发布旅居养老基地评定标准,为保证标准编制的科学合理、简明适用、适用发展的原则,旅居养老基地评定标准正式发布前开始了试评工作,在试评中重庆中铁任之健康城、云南昆明民间旅居养生公寓、云南滇池国际养生养老度假区、通过养老基地(音)为五星级,列入全联房地产商会旅居养老基地工作计划。

        陈云峰:下面有请,有请获奖企业代表上台领取证书,有请全联房地产商会商会聂梅生会长为企业发放证书。

        陈云峰:一个时代的发展需要引领者,更需要标杆企业,为了更好的彰显优秀品牌企业,风云榜以此为契机,发现一批、培养一批、推出一批品牌企业,为养老产业的整体发展起到一定的推动和示范作用。

        梁上燕:风云榜特推出养老产业先锋一百提名名单。

        地产风云榜组委会联合专业的研究机构,通过详实的数据和理论支撑,以第三方客观评判的体系指标为依据,评审出了养老产业先锋一百的侯选企业,首先有请中国建筑装饰协会适老产业委员会秘书长杨月洁,代表评委会发表评审词。

        杨月洁:大家好!本着发现一批、培养一批、推出一批养老产业的原则,风云榜特推出养老产业先锋一百提名榜,未来一年风云榜年养老产业评审会将走向全国各大城市,对这些评比企业深度走访调研,形成调研报告,通过专业研究机构及媒体的力量,并最终助推养老产业的整体发展,有哪些企业进入先锋一百侯选企业名单,请看大屏幕。

        陈云峰:这么多企业在做养老真是没有想到,梁总您感觉怎么样?

        梁上燕:新的风云需要新的互动,有一个好消息,今天现场活动照片有云摄影直播,没有来到现场的也可以通过那里观看。

        金手杖·清朋华友艺术团,是由一群追求快乐的退休老年人组成。他们来自各个不同的行业,为国家辛勤工作了一辈子,退休后住进了金手杖老年公寓。这当中有教授、专家、学者、有外交官、金融家、企业家工程师等,他们平均年龄70多岁,最大年龄82岁。三年来,她们从不知如何走模特步,到走上舞台参加了多场演出,从当初的含胸驼背到个个神采英姿,如今她们走出了自信走出了美丽,走出了精彩人生。而取得的这些成绩要归功于我们的三位专业舞蹈老师。她们是清朋华友艺术团的核心,是她们用辛勤的汗水把我们的队员带上了大舞台。今天清朋华友艺术团为我们风云榜盛典助兴,带来了她们的精彩节目。下面有请我们的资深美女向大家展示她们的靓丽风采。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:42

       陈云峰:安家杂志转型要做养老,也少不了业内专家们的大力支持,现在有请主办方代表北京安家万邦副总裁常燕,有请安家杂志专家边位代表:全联房地产商会创汇会长聂梅生、凡拓创意作为安家万邦的独家视频支持单位凡拓创意总经理徐贤标先生等,有请各位嘉宾,让我们一起为安家养老杂志揭开神秘的面纱。今天是安家杂志的重要转折点,也意味着安家养老杂志的未来红红火火。

        梁上燕:接下来我们我们了解到将在这个舞台上与大家分享一个养老产业的好消息,今天北京清朋华友投资管理有限公司、北科建集团、上海新黄浦、招商蛇口、启迪控股四家上台,我们了解到清朋华友将与这四大企业现场签约共同建设运营位于北京、上海、浙江、深圳、云南的清朋华友学子园。

        陈云峰:“清朋华友”品牌是在全联房地产商会创会会长聂梅生教授的策划和推动下,秉承服务母校、服务校友、服务社会的理念,由全联房地产商会、清华校友房地产协会联合铸就。“清朋华友”发起并管理着养老产业母基金,致力于打造中国第一的养老投资基金,投资采用为轻、重相结合的的投资思路--以对重资产项目的股权投资完成养老核心(服务能力)展示平台的搭建;同时,以对轻资产项目的投资完成在“重资产平台”上集中整合、粘连、磨合、提升后的服务能力展示。

        清朋华友”投资基金完成的是整个养老生态链的闭环搭建,简言之,当投资建立的"展示平台+服务能力"整合完成后,基金所代表的“养老能力”将化作品牌和轻资产管理输出的能力,完成对外大刀阔斧的输出和并购、整合。“清朋华友”将成为一种可以复制的“养老管理体系”(在投资的重资产项目上被多次验证),涵盖了适老化服务、适老化改造、适老化教育、适老化医疗康复等各个环节的能力。

        梁上燕:下面进行签约仪式。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:41

        陈云峰:感谢孟晓苏先生的肺腑之言。接下来让我们共同见证2017年中国房地产业又一年的风起云涌。

        梁上燕:我们首先揭晓的是第十五届中国地产年度风云榜——“事件榜”。

        陈云峰:现在,让我们有请中国地产年度风云榜组委会代表、传播委员会5大业内权威媒体主编上台依次开榜!

        有请北京青年报主编刘素京揭晓十大事件。    

        刘素京:大家好!现在揭晓中国地产风云榜十大事件,请看大屏幕。    

        陈云峰:下面有请乐居控股新房媒体中心主编潘宇凌揭晓十大关键词。

        潘宇凌:大家好!现在我来揭晓中国地产风云榜十大关键词,请看大屏幕。

        

        梁上燕:下面有请今日头条房产事业部京津冀部大区练习总经理刘纯意,为我们揭晓十大数据。    

        刘纯意:大家好!现在为大家揭晓中国房地产风云榜十大数据,请看大屏幕。

        陈云峰:有请凤凰房产主编陈萍丽为我们揭晓十大名人言论。

        陈萍丽:大家好!现在为大家揭晓中国地产风云榜十大名人言论,请看大屏幕。

        梁上燕:有请安家融媒主编刘光宇为我们揭晓十大预测。

        刘光宇:大家好!现在为大家揭晓中国地产风云榜十大预测,请看大屏幕。

        陈云峰:让我们大家用热烈的掌声感谢中国主流地产的媒体菁英代表,他们的评价代表着舆论的主流导向,是他们一起用智慧与经验让风云榜的事件榜更加精准、权威。

        梁上燕:今天在风云榜活动现场有一件行业大事需要宣布,主办方全联房地产商会、安家杂志社有一些新的动作对外公布,相信关心安家的人都会有所耳闻。

        陈云峰:传统的房地产开发模式已走向终结,安家博达集团很早就洞察到这一市场变化,认为养老产业一定是未来最大的风口,安家博达2014年就开始布局养老产业,将于2018年正式进入养老产业媒体,致力打造养老产业权威第一刊。

        梁上燕:刘文斌先生很大胆,他提出了一个20年计划,到底是什么呢,让我们请看大屏幕。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:31

        陈云峰:历届中国地产风云榜因其总结楼市、弘扬优秀的宗旨而备受业内尊重与推崇,今天能够在此获得殊荣的企业、项目和个人,无一不是实至名归。而今天的风云榜,还将与在座嘉宾共同见证地产年度风云榜与时俱进的改变与革新。

        梁上燕:本讲风云榜将在多年经验的积累上,不仅在运营模式和理念上以超前意识继续引领这个时代,更在突破传统房地产领域上实现了重大飞跃,企业未来该如何转型?出路在哪里?风云榜认为,地产创新、健康地产、养老产业将是未来促进经济发展的三大重要力量。

        陈云峰:下面掌声有请第十五届中国地产风云榜主席孟晓苏,中国地产风云榜创始人、总策划人刘文斌上台,这十五年来地产风云榜有各行各业的老朋友一同成长,有请第十五届中国地产风云榜顾问团代表上台。

        

        梁上燕:风云榜已经历经15年,今年又会有哪些新的变化呢?我们有请中国地产风云榜的创始人、总策划人刘文斌发言,刘总,您作为风云榜的创始人一路走来十分不易,请您发表一下感想吧。

        刘文斌:各位领导,各位嘉宾,女士们,先生们,大家下午好!我们身处大时代,我们每一个人都感受到了变化,今天的与过去的、今年与去年的变化,今天,一个变化了的风云榜终于呈现了从过去14年单一的地产行业的年度大检阅到本届的三大序章,正是体现了地产风云榜对房地产行业演变趋势的理解。从过去14届岁末年初的年度盛典,到本届开始,对于提名入围企业将持续一年的跟踪与调研,也说明了风云榜正走向程漱玉厚重。

        在未来的一年中,我们除了对上榜企业持续的跟踪与调研以外,我们也将采取一个可能会有很有影响力的行动,就是在未来的一年里我们将寻找中国养老产业最具价值的100家企业,进行持续  20年的跟踪研究,每年发布研究报告。我们相信,在100家企业中,一定会产生未来的阿里、腾讯,未来的华为、万科。安家杂志也将推出安家养老杂志,未来一年安家杂志也会招募100个联合出品人,分享媒体的品牌以及媒体的资源,让我们携手同行。祝愿大家健康、顺利!谢谢大家!

        陈云峰:感谢刘总,下面有请孟中国企业投资协会副会长、中国房地产开发领域的教父级领军人物孟晓苏晓苏先生致词。    

        孟晓苏:各位业界同仁,女士们,先生们,作为本届风云榜的主席欢迎大家参加本次年度省会。

        风云榜将延续过去的年度盛典,成为一个房地产行业可持续发展的标志,在新的一年里风云榜将组织专业的队伍进行调研,发现与弘扬优秀的项目和企业。房地产业风云变换数十年,如今进入供给侧改革的关键期,我们要成为走在行业前沿的改革者,我将会尽我所能,为整个房地产行业的健康持续发展继续贡献力量,希望大家发挥智慧和力量,整合房地产业的优质资源,推动风云榜向着更加客观、公正、科学、前瞻的方向发展。谢谢大家!

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:30

        主持人:休闲文化旅游地产基金发起人、中国十大品牌女性梁上燕博士,中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰先生致辞,欢迎各位嘉宾的到来。

    并邀请嘉宾上台为第十五届中国地产风云榜揭幕。

        陈云峰:尊敬的各位领导、各位来宾

        梁上燕:女士们、先生们

        陈云峰/梁上燕:大家,下午好!    陈云峰:欢迎大家来到由全联房地产商会与安家杂志社联合主办的第十五届中国地产风云榜的现场,我是陈云峰,很荣幸能来到这个顶级舞台上主持这场地产界最权威的盛会。

        梁上燕:大家好,我是梁上燕。最近见到很多熟悉的面孔,让我又会想到那些奋斗在地产一线的青春岁月,今天很高兴和新老朋友们度过一个非常愉快的下午。

        陈云峰:在这里我们也代表活动的主办方再一次感谢各位行业精英的到来,同时,特别感谢腾讯房产、凤凰房产、今日头条、新浪乐居等联合媒体的大力支持,感谢来自全国各地300家媒体的工作人员,你们辛苦了。

        梁上燕:风云榜寄托15载的光荣与梦想,始终与时代同步、与时俱进、唱响主旋律、弘扬先进,成为我们行业内名副其实的标杆,为了彰显榜样的力量,风云榜再次傲立时代潮头,以专业的精神、责任的情怀,审视行业的发展。

        陈云峰:“中国地产风云榜”,作为房地产行业开展最早、规模最大的盛事,每一年,年度表现最优秀的房地产企业、最高水平的楼盘、最受瞩目的精英人物都会在这里欢聚一堂,分享荣光,希冀未来。“第十五届地产风云榜”与往年不同,将分为养老产业、地产创新、健康地产三大序章,本次活动也将紧紧围绕这一主题依次展开。

        梁上燕:各位来宾,“2017-2018第十五届中国地产风云榜”即将隆重启幕,现在让我们掌声有请揭幕嘉宾上台,有请:

        全联房地产商会创会会长聂梅生

        中国企业投资协会副会长、中国房地产开发领域的教父级领军人物孟晓苏

        华远集团原董事长、阿拉善SEE生态协会会长任志强

        全联房地产商会副会长、今典集团董事长张宝全

        金泰地产党委书记马强

        北科建董事长郭莹辉

        深圳前海董事长肖晶

        绿宸地产董事长马超

        新华联文化旅游发展股份有限公司董事总经理苏波

        国开东方城镇发展投资有限公司总裁王军

        当代置业执行董事兼总裁张鹏

        和裕地产总裁李告

        通州万达广场总经理王杰

        京东房产总经理曾伏虎

        中国房地产投资基金联盟会长张民耕

        中国太阳城集团董事局主席朱凤泊    

        北欧致公协会副理事长周斌 

        梁上燕:现在,展现在大家面前的是地产年度风云榜的条幅,有请各位嘉宾拿起稍长一端的绳子,倒数五个数之后一起拽动这条绳子,为本次风云榜揭幕。  

        陈云峰:让我们全场一起倒数54321。揭幕!

        梁上燕:感谢各位嘉宾。

        这次的揭幕仪式的嘉宾阵容很强大、集合了地产行业、养老产业的专家、意见领袖。创新 蜕变 领军,第十五届中国地产风云榜正式启幕。感谢各位嘉宾,请回座休息。

  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:22

    在一片激昂的鼓声中,第十五届中国地产风云榜正式拉开帷幕。


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 14:05

    与会嘉宾陆续到达活动现场


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 13:51

    第十五届中国地产风云榜即将开始,敬请期待。


  • 资深编辑 乐居小记者 01-26 13:23

    下午好~ 

    第十五届中国地产风云榜即将拉开帷幕。

    嘉宾陆续到场。



2017年的中国商业环境,变局与创新、融合与转型、蜕变与坚守成为关键词。

2017年的中国房地产行业,“房子是用来住的”成为回归行业本质的理性基石,创新行业成长模式、寻找产业势能新亮点、踏准供给侧改革的新节奏、引导资本进入投资新洼地,这是巨变和商业理性回归的一年。

2017年,“加快养老事业和产业发展”的十九大报告,让中国养老产业真正成为了最具风口效应的产业增长点,养老产业就是新经济成为各个跨界领域参与者的共识,房地产系、保险系、医疗系等大资本大产业集团的进入,让养老产业真正进入了蜕变的前奏期。

在这样一个风起云涌的一年,哪些中国养老产业的优秀公司和成长模式,值得借鉴?哪些人物成为新产业的引领者?哪些房地产企业在创新与蜕变中,引领行业未来?哪些健康地产的实践者,正走在新趋势的潮头?

2018年,1月26日,北京,中国“官产学研资媒”的精英们,将在这里,一起激荡中国商业未来的领军之道。



第15届中国地产风云榜活动流程

13:00-14:00  嘉宾入场、签到、留影

13:55-14:00  贵宾入场仪式

14:00-14:04  中国鼓舞开场表演

14:04-14:10  中国地产风云榜揭幕仪式

14:10-14:20  主办方亮相仪式

14:20-14:30  事件榜揭晓

14:30-14:35  重磅发布:安家研究院揭牌及安家养老杂志创刊号仪式

14:35-14:40  清朋华友与四大企业签约五城市兴建清朋华友学子园仪式

14:40-14:45  全联房地产商会&安家杂志社发布旅居养老基地标准仪式

14:45-14:53  养老产业先锋100候选企业提名

14:53-14:58  江南花伞秀

14:58-15:10  地产创新榜单发布

15:10-15:15  英雄榜揭晓

15:15-15:19  中经联盟诗朗诵

15:19-15:31  全联房地产商会荣誉会长聂梅生主题演讲

15:31-15:43  九宜城创始合伙人、首席运营官吴英南主题演讲

15:43-15:45  轻松一下:搞笑小视频

15:45-15:55  凯辉高德总裁谈子信主题演讲

15:55-16:05  华远地产股份有限公司原董事长任志强主题演讲

16:05-16:10  Construction21健康地产优秀企业公布

              中国建筑科学研究院副院长王清勤主题演讲

16:10-16:20  绿色建材企业揭晓

16:20-16:30  地产风云榜贺岁献礼-抽奖

16:30-16:35  舞蹈《洗衣歌》