丰台朝阳密云三宅地开拍

乐居小记者 04-20 18:35

今日土拍圆满结束！我们下次见！

乐居小记者 04-20 18:35

随后无人举牌，成交啦！！！

乐居小记者 04-20 18:35

19号京投率先举牌，自持2%

乐居小记者 04-20 18:35

最新消息~东亚新华、建工、中骏、卓越不参与竞自持啦

乐居小记者 04-20 18:35

第14轮，建工举牌19.425亿，触及地价上线，转入竞自持环节~！

乐居小记者 04-20 18:35

第10轮，57号中铁建加入竞价，举牌17.5亿

乐居小记者 04-20 18:35

随后东亚新华、建工加入竞价，而京投始终参与其中，目前，京投举牌15亿

乐居小记者 04-20 18:35

13.535亿为起拍价，京投率先举牌~

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密云地块开拍啦~

乐居小记者 04-20 18:35

孙河区域过去历史上已经成交10宗地块，有9宗地块是住宅用地，合计10宗地块的规划建筑面积达到了84.72万平米。累计卖地312亿。

目前区域市场已经有5个项目入市，签约金额200亿。

乐居小记者 04-20 18:35

今天土拍的节奏很快啊！朝阳孙河乡地块商品房住宅销售限价68924元每平米。地块面积纯粹是住宅，没有其他配建。容积率1.1，控制高度12米，基本全部可以建设成为4层低密度洋房与别墅。

乐居小记者 04-20 18:35

第4轮起首创+远洋与龙湖+首开之间展开较量，第10轮首创+远洋举牌61亿，成交！

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龙湖+首开也加入竞价，举牌57.5亿

乐居小记者 04-20 18:35

随后，中粮+旭辉+恒基 举牌57亿

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起拍价为56.65亿，首创+远洋率先报价

乐居小记者 04-20 18:35

准备准备拍第二块啦~第二块是朝阳孙河地块，参与房企分别为40中粮+旭辉+恒基 ，29首创+远洋，32龙湖+首开~不知道会激战几轮~

乐居小记者 04-20 18:35

该地块面积41704平米、地块有3794平米的基础教育用地，其他全部为住宅。

楼面价计算按照学校建安成本5000计算成本。住宅部分楼面价4.47万。

乐居小记者 04-20 18:35

没想到这么快就结束了哟~

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9轮，16.75亿，电建斩获丰台地块！2018第一啪花落电建！

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成交啦！

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葛洲坝、电建相互较量5轮，第9轮电建举牌16.75亿

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第五轮起竞价阶梯调整为2500万元~

乐居小记者 04-20 18:35

竞价阶梯为5000万元，金科、电建、招商相继举牌，目前为招商举牌15.5亿元~

乐居小记者 04-20 18:35

开拍啦开拍啦，丰台地块开拍啦！正荣率先举牌14.41亿！

乐居小记者 04-20 18:35

最新消息，朝阳孙河地块石榴木有来~~

乐居小记者 04-20 18:35

据克而瑞数据显示，2017年密云区共成交2996套，成交均价约22000元/平。

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图为乐居探地小组实地探访密云地块情况~

乐居小记者 04-20 18:35

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过25607元/平方米，且最高销售单价不得超过26887元/平方米。

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挂牌出让起始价为人民币129500万元，竞价阶梯为人民币650万元整，竞买保证金为人民币39000万元。

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用地性质为R2二类居住用地，土地面积63574.444，其中，建设用地63574.444。建筑控制规模为127149平方米。

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第三宗开拍的地块为密云地块

本次挂牌出让宗地位于密云区密云新城。四至范围为：东至檀东路，南至檀支一路，西至檀营街，北至站东路。

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据克而瑞数据显示，2017年朝阳区累计成交837套，成交均价约为61000元/平。

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乐居探地小组探访地块周边小区~

乐居小记者 04-20 18:35

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米，且最高销售单价不得超过72370元/平方米。

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挂牌出让起始价为人民币557900万元，竞价阶梯为人民币2800万元整，竞买保证金为人民币170000万元。

乐居小记者 04-20 18:35

用地性质为R2二类居住用地，土地面积90394.025，其中，建设用地90394.025。建筑控制规模为99433平方米。

乐居小记者 04-20 18:35

第二块开拍的地位于朝阳孙河。本次挂牌出让宗地位于朝阳区孙河乡。四至范围为：东至规划孙河组团一号路，南至规划孙河组团八号路，西至规划孙河组团二号路，北至规划孙河组团七号路。

乐居小记者 04-20 18:35

插播一句，乐居前方小探已经到达土拍现场啦~

乐居小记者 04-20 18:35

据克而瑞数据显示，2017年丰台区全年累计成交2305套，均价约为：69200元/平

乐居小记者 04-20 18:35

乐居探地小组实地探访丰台地块，周边新盘、二手房项目众多~

乐居小记者 04-20 18:35

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过61881元/平方米，且最高销售单价不得超过64975元/平方米。

乐居小记者 04-20 18:35

挂牌出让起始价为人民币13.5亿元，竞价阶梯为人民币700万元整，竞买保证金为人民币41000万元。

乐居小记者 04-20 18:35

土地面积：21975.01，其中，建设用地21975.01，建筑控制规模为41704平方米。

乐居小记者 04-20 18:35

本次挂牌出让宗地位于丰台区南苑乡槐房村、新宫村。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。

乐居小记者 04-20 18:35

还有一个多小时2018土拍第一战即将打响，我们先来看一下地块信息~

乐居小记者 04-20 18:35

是不是已经感受到浓浓的火药味了？！

乐居小记者 04-20 18:35

密云6002号地参与企业9家：
1.东亚新华，2.京投，3.中铁建，4.建工，5.中骏，6.首创+远洋，7.卓越，8.金地+永同昌，9.正荣

乐居小记者 04-20 18:35

孙河地块参与企业4家：
1中粮+旭辉+恒基 ，2.首创+远洋，3.龙湖+首开，4石榴

乐居小记者 04-20 18:35

具体的参与房企，目前小编得到的消息如下：

丰台槐房001地块参与企业13家：
1.葛洲坝，2.电建，3.华发，4中骏，5中海，6金科，7平安，8.金地+永同昌，9.石榴，10龙湖，11卓越，12正荣，13.招商

乐居小记者 04-20 18:35

此次参与竞拍的三地块分别位于丰台、朝阳、密云，总起价82.24亿！

乐居小记者 04-20 18:35

大家好！密切关注土拍的小编又来啦~~2018年新年第一拍即将火爆开场~~别走开哟！