直击北京3幅宅地出让

乐居小主播乐居小主播

直击北京3幅宅地出让

评论

  • 评论人头像

    游客

    还没开始么

    回复

  • 评论人头像

    游客

    怎么还看不到直播画面

    回复

  • 评论人头像

    认真学习好吗好的

    😶

    回复

  • 评论人头像

    少腾

    通州开始了吗

    回复

  • 评论人头像

    少腾

    海淀卖谁了

    回复

精彩回顾
分享给朋友:
0 0 0
  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 17:23

    今日3幅地块拍卖直播结束,下次再见。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 17:23

    北京年内已经出让52宗住宅用地,累计地块的规划面积合计达到了650万平米,相比2016年全年上涨了196%。其中70年持有型出租房用地年内达到了82.85万平米,共有产权房面积达到了167.87万平米,占住宅土地总面积比例高达26%。

    从数据看,北京近年供应的共有产权房明显增加,按照每套平均80平米计算,已经供应大约2万套。是过去2年的总和接近2倍。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 17:22

    专家分析称:亦庄地块合计面积165717平米,住宅销售限价为52695元每平米,最高价格不超过55330元每平米。90平米内的面积占比必须超过70%以上。地块全部为住宅面积。楼面价3.8万,低于市场预期。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 17:02

    33轮,46号首开+保利+金地联合体自持2%成交

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:59

    亦庄地块竞自持单元开始

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:48

    32轮,22号旭辉+招商联合体报价62.9亿,触达上限

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:48

    31轮,46号报价62.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:47

    30轮,22号报价62亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:47

    29轮,46号报价61.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:46

    28轮,22号报价61亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:46

    27轮,46号报价60.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:45

    26轮,62号报价60亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:44

    25轮,46号报价59.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:44

    24轮,22号报价59亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:44

    23轮,46号报价58.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    22轮,22号报价58亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    21轮,46号报价57.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    20轮,62号报价57亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    19轮,46号报价56.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    18轮,22号报价56亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:43

    17轮,46号报价55.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:42

    16轮,22号报价55亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:42

    15轮,46号报价54.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:41

    14轮,62号报价54亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:41

    13轮,46号报价53.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:41

    12轮,62号报价53亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:41

    11轮,46号报价52.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:40

    第十轮,22号报价52亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:40

    第九轮,46号报价51.5亿


  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:40

    第八轮,62号报价51亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:39

    第七轮,46号报价50.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:39

    第六轮,22号报价50亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:39

    第五轮,62号报价49.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:39

    第四轮,46号报价49亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:37

    第三轮,62号报价48.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:37

    第二轮,46号报价48亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:37

    第一轮,62号报价47.84亿元

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:31

    亦庄地块即将开拍,先行回顾参与竞价房企及号牌

    中海 9号

    金茂 20号

    旭辉+招商 22号

    万科+永同昌 67号

    首开+保利+金地 46号

    碧桂园 62号

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:30

    25轮,6号房企,首开+房地+远洋+新奥联合体报价12.5亿成交。

    @【少腾】评论:通州开始了吗

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:29

    专家分析:通州西集地块楼面价1.3万,卖2万,实属鸡肋,俗话说“食之无味,弃之可惜”指的就是这个。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:21

    25轮,6号房企,首开+房地+远洋+新奥联合体报价12.5亿成交

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:21

    24轮,49号报价12.4亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:21

    23轮,6号报价12.3亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:20

    22轮,49号报价12.2亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:20

    21轮,6号报价12.1亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:20

    20轮,49号报价12亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:19

    19轮,6号报价11.9亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:18

    18轮,49号报价11.8亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:18

    17轮,6号报价11.7亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:18

    16轮,49号报价11.6亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:18

    15轮,6号报价11.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:17

    14轮,49号报价11.4亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:17

    13轮,6号报价11.3亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:17

    12轮,59号报价11.2亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:17

    11轮,49号报价11.1亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:17

    10轮,6号报价11亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:15

    第九轮,49号报价10.9亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:15

    第八轮,6号报价10.8亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:15

    第七轮,23号报价10.7亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:14

    第六轮,49号报价10.6亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:14

    第五轮,36号报价10.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:14

    第四轮,43号报价10亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:14

    第三轮,36号报价9.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:14

    第二轮,23号报价9.4亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:13

    第一轮,36号报价9.3亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:13

    通州地块开拍,回顾参与房企及号牌详情

    金隅 59号

    鑫苑 36号

    路劲 43号

    石榴 23号

    港中旅 49号

    首开+房地+远洋+新奥 6号

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:05

    中原地产首席分析师张大伟表示,海淀区四道口地块建筑控制总规模为31272平米,配套了大量回迁面积。起始价为人民币123600万元,本地块是年内仅次于东城区的优质地块,住宅部分限价85373元/平方米,且最高销售单价不得超过89642元/平方米。地块合计有21890平米是70年产权的住宅用地,另外9382平米为商业用地。

    地块同样执行了90平米以下面积需要占70%住宅面积的规定。商品住房5年内不得交易,商业用房3000元每平米回购5000平米,无偿提供945平米商业用房+1370平米商品房住宅。

    计算楼面价,商业部分与持有部分都按照商品房可售部分70%的价值计算,楼面价为8.12万

    本地块位置稀缺,对于开发商来说,不存在销售困难。地块最后的价格并不高。依然有一定价值。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:01

    29轮,58号天恒自持36%拿下海淀四道口地块。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:00

    28轮,38号自持34%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:00

    27轮,58号自持32%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 16:00

    26轮,38号自持30%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:59

    25轮,58号自持28%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:59

    24轮,38号自持26%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:58

    23轮,5号自持24%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:58

    22轮,58号自持22%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:58

    21轮,38号自持20%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:58

    20轮,5号自持18%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:55

    19轮,38号自持16%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:55

    18轮,5号自持14%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:55

    17轮,38号自持12%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:55

    16轮,58号自持10%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:54

    15轮,38号自持8%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:53

    14轮,5号自持6%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:53

    13轮,58号自持4%


  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:52

    海淀四道口地块进入竞自持阶段,12轮,5号自持2%

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:39

    11轮,10号房企旭辉报价16.5亿触达上限。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:38

    10轮,5好报价16.4亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:38

    9轮,53号报价16.2亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:38

    8轮,18号报价16亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:38

    7轮,2号报价15.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:38

    6轮,27号报价15亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:37

    5轮,53号报价14.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:37

    4轮,2号报价14亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:37

    3轮,8号报价13.5亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:36

    2轮,8号报价13.4亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:36

    海淀四道口地块开始拍卖

    1轮,2号,13.34亿

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:34

    今日3幅地块竞拍顺序:海淀四道口、通州西集、亦庄经济技术开发区;海淀四道口地块即将开拍,尽请关注。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:29

    现场还未开始竞拍,敬请期待。

    @【游客】评论:还没开始么

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:28

    房企领取号牌,像不像地铁早高峰大家排队进站?

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:25

    现场房企代表人数众多,长假后北京土地市场恢复火热。

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:24

    亦庄经济开发区地块参与房企及号牌

    中海 9号

    金茂 20号

    旭辉+招商 22号

    万科+永同昌 67号

    首开+保利+金地 46号

    碧桂园 62号

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:22

    通州西集地块参与房企及号牌详情

    金隅 59号

    鑫苑 36号

    路劲 43号

    石榴 23号

    港中旅 49号

    首开+房地+远洋+新奥 6号

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 15:21

    下面为大家介绍3幅地块参与房企及号牌详情。首先海淀四道口地块参与房企及号牌如下

    懋源 38号

    路劲 8号

    首创+方达博盛投资 73号

    天恒 58号

    金地 53号

    保利 3号

    金融街 61号

    碧桂园 27号

    旭辉 10号

    石榴 2号

    中骏 18号

    雅居乐 5号

    金茂 17号

    新城 39号

  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 14:51

    现场传回消息,3幅地块参与房企如下

    海淀四道口竞拍房企

    1.懋源、2.路劲、3.首创+方达博盛投资、4.天恒、5.金地、6.保利、7.金融街、8.碧桂园、9.旭辉、10.石榴、11.中骏、12.雅居乐、13.金茂、14.新城

    通州西集地块竞拍房企

    1.金隅、2.鑫苑、 3.路劲、4.石榴、 5.港中旅、6.首开+房地+远洋+新奥

    开发区地块竞拍房企

    1.中海、2.金茂、3.旭辉+招商、4.万科+永同昌、5.首开+保利+金地 、6.碧桂园


  • 乐居小主播 乐居小主播 10-11 14:43

    直播马上开始,从现场传回的照片来看,目前人头攒动,不少房企代表跃跃欲试。黄金周长假过后北京土地市场战火重燃,3幅地块花落谁家拭目以待。

地块介绍

北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地 

建设用地面积:81664.257平方米

用地性质:R2二类居住用地、B1商业用地

起始价:90000 万元

北京市海淀区四道口地区I地块F1住宅混合公建用地

建设用地面积:10423.847平方米

用地性质:F1住宅混合公建用地

起始价:123600 万元

北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地

建设用地面积:92065.1平方米

用地性质:R2二类居住用地

起始价:464000 万元