追地:9.21丰台通州宅地出让

乐居小记者

追地:9.21丰台通州宅地出让

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    岁月静好

    都谁报名了?

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    Peace

    也,啥看不到视频

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    Peace

    为啥

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精彩回顾
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  • 乐居小记者 09-21 16:55

    年内北京累计土地成交金额已经高达1847.4亿,预计2017年全年土地市场成交金额将再次突破2015年全年2217亿的历史记录。

  • 乐居小记者 09-21 16:38

    27号首开+新奥联合体,总价24亿,溢价率42%拿下通州新城宅地。

  • 乐居小记者 09-21 16:37

    19轮,27号,24亿

  • 乐居小记者 09-21 16:37

    18轮,73号,23.75亿

  • 乐居小记者 09-21 16:35

    15轮,27号,23亿

  • 乐居小记者 09-21 16:35

    14轮,73号,22.75亿

  • 乐居小记者 09-21 16:34

    13轮,27号,22.5亿

  • 乐居小记者 09-21 16:33

    12轮,73号,22.25亿

  • 乐居小记者 09-21 16:33

    第十轮,73号,21.75亿

  • 乐居小记者 09-21 16:33

    第九轮,53号,21.5亿

  • 乐居小记者 09-21 16:30

    第七轮,53号,21亿

  • 乐居小记者 09-21 16:30

    第六轮,27号,20.75亿

  • 乐居小记者 09-21 16:27

    第四轮,27号,20.25亿

  • 乐居小记者 09-21 16:27

    第二轮,27号,19.75亿

  • 乐居小记者 09-21 16:27

    通州地块即将开拍,房企及号牌详情如下

    天恒+建工+中粮 73

    首开+新奥 27

    中海 53

    中骏 8

    石榴 9

  • 乐居小记者 09-21 16:24

    业内评价丰台西局地块:

    西局村旧村改造项目三期0611-638地块,地块属性干净,除了少量托老所、派出所配套面积2470平米外,全部为商品房住宅,销售价格不得超过均价77800元每平米,最高单价不得超过81690元每平米。

    住宅面积为100313平,起价42亿。

    西局区域已经高端项目林立,周围龙湖西宸原著二手房价格10万+。目前在售的项目也均在10万+以上。

    周围区域,在限价下,大部分签约均价也在10万左右:

    不到8万的西局限价商品房销售预计毫无难度。

    最后毫无疑问的竞到了62.6亿的价格上限,最后计算楼面价,如果将16%持有部分价值按照可售限价房的50%计算,最后项目的可售面积为84262平米,持有为16050平米。

    楼面价为6.8万,距离销售均价7.78万只有1万,房企依然需要深挖地下价值。


  • 乐居小记者 09-21 16:16

    据前方线报,5号九龙仓与38号金地竞争激烈,拍卖过程中房企代表眼神交流电光火石。

  • 乐居小记者 09-21 16:12

    5号九龙仓,自持16%,成交

  • 乐居小记者 09-21 16:12

    38号,14%

  • 乐居小记者 09-21 16:12

    5号,12%

  • 乐居小记者 09-21 16:12

    38号,10%

  • 乐居小记者 09-21 16:10

    38号,6%

  • 乐居小记者 09-21 16:10

    5号,4%

  • 乐居小记者 09-21 16:10

    竞自持环节,38号,2%


  • 乐居小记者 09-21 15:56

    即将进入竞自持环节

  • 乐居小记者 09-21 15:55

    37轮,3号,62亿

  • 乐居小记者 09-21 15:54

    36轮,38号,61.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:53

    35轮,5号,61亿

  • 乐居小记者 09-21 15:53

    34轮,38号,60.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:53

    33轮,5号,60亿

  • 乐居小记者 09-21 15:53

    32轮,38号,59.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:51

    29轮,5号,58亿

  • 乐居小记者 09-21 15:51

    28轮,38号,57.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:51

    27轮,5号,57亿

  • 乐居小记者 09-21 15:50

    26轮,38号,56.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:50

    24轮,58号,55.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:48

    21轮,5号,54亿

  • 乐居小记者 09-21 15:48

    20轮,58号,53.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:48

    5号九龙仓,38号金地,18号葛洲坝交替出价。

  • 乐居小记者 09-21 15:46

    18轮,5号,52.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:46

    17轮,38号,52亿

  • 乐居小记者 09-21 15:46

    16轮,5号,51.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:44

    14轮,5号,50.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:44

    12轮,5号,49.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:42

    11轮,18号,49亿

  • 乐居小记者 09-21 15:42

    第九轮,18号,48亿

  • 乐居小记者 09-21 15:41

    第八轮,5号,47.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:41

    第六轮,5号,46.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:40

    第五轮,18号,46亿

  • 乐居小记者 09-21 15:40

    第四轮,5号,45.5亿

  • 乐居小记者 09-21 15:37

    第一轮,3号,43.8亿

  • 乐居小记者 09-21 15:16

    丰台西局地块即将开拍,排队入场ing

  • 乐居小记者 09-21 15:12

    丰台地块报名参加房企及号牌详情

    葛洲坝 18

    九龙仓 5

    金茂 17

    金地 38

    中海 58

    首开+保利 61

    招商 10

    金融街 39

    万科+平安 3

  • 乐居小记者 09-21 14:29

    据了解,9家房企(或联合体)报名参加丰台区地块竞拍;5家房企参与通州地块竞拍。

    丰台区西局居住用地

    报名房企:葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+平安。

    通州区通州新城居住用地

    报名房企:天恒+建工+中粮、首开+新奥、中海、中骏、石榴。

  • 乐居小记者 09-21 14:28

    前方图片显示,今日到场人数并不多。

【地块详情】

北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类居住用地

用地性质:R2二类居住用地 

建设用地面积:36708.136 平方米 

规划建筑面积:0平方米≤ 建筑控制规模 ≤102783平方米 

起始价:420000万元 

北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用地

用地性质:R2二类居住用地 

建设用地面积:65516.164 平方米 

规划建筑面积:0平方米≤ 建筑控制规模 ≤163790平方米 

起始价:190100万元