将中国房地产改革进行到底

乐居小记者 04-20 19:18

今天的论坛到现在就全部结束啦，小编也要为大家结束今天的直播了，下次再见！

乐居小记者 04-20 19:18

“中国房地产界25年荣誉殿堂典范项目奖”

典范楼盘合生霄云路八号

典范楼盘通州富力中心

典范楼盘北京恒大华府

典范楼盘远创樾府

典范楼盘香林名苑

典范楼盘金源蓝城

典范楼盘麒麟茗邸

典范楼盘保利·中央海岸

典范楼盘中国铁建·香榭国际

典范楼盘骏贤居小区

典范楼盘恒仁·嘉天下

典范楼盘新颐园·秀城

典范楼盘中铁阅山湖

典范楼盘金辉·姑苏铭著

典范楼盘碧桂园莫奈的湖

典范楼盘雅居乐清水湾

典范楼盘五矿·哈施塔特

典范楼盘星河湾半岛

典范楼盘国购·京商商贸城

乐居小记者 04-20 19:18

房地产产业链优选品牌东芝电梯

中国地产卓越供应商福建奋安铝业有限公司

特色百镇合作联盟首选品牌福建奋安铝业有限公司

中国房地产报战略合作伙伴福建奋安铝业有限公司

优选供应商天普新能源

优选供应商三雄极光

电商创新企业居理新房

中国地产卓越供应商杭萧钢构股份有限公司

卓越服务商兰德咨询(中国)有限公司

乐居小记者 04-20 19:18

责任地产典范企业四川邦泰集团

城市更新典范运营商俊发集团

创新典范企业正荣集团

创新典范企业京投发展

创新典范企业坤鼎集团

创新典范企业远大住工

创新典范企业金科地产集团股份有限公司

创新典范企业万年基业

创新典范企业海尔地产

创新典范企业石榴集团

管理典范企业华通置业有限公司

管理典范企业协信星光商业

文旅典范企业新华联文旅发展

乐居小记者 04-20 19:18

“中国房地产界25年荣誉殿堂典范企业”颁奖

品牌典范企业建业集团

品牌典范企业泰禾集团

品牌典范企业新疆广汇房地产开发有限公司

品牌典范企业蓝光发展

品牌典范企业五洲国际

品牌典范企业中建信和地产

品牌典范企业亿达中国

品牌典范企业佳兆业集团

品牌典范企业北大资源集团

品牌典范企业联发集团

品牌典范企业恒大地产集团云南公司

品牌典范企业华银基业集团

品牌典范企业恒大地产海南公司

品牌典范企业哈尔滨市兆丰房地产开发有限公司

品牌典范企业恒大地产集团哈尔滨有限公司

品牌典范企业永威置业

品牌典范企业重庆华宇集团有限公司

品牌典范企业恒大集团重庆公司

品牌典范企业万科（重庆）房地产有限公司

品牌典范企业中迪禾邦集团有限公司

品牌典范企业香港置地集团公司

品牌典范企业协信地产

乐居小记者 04-20 19:18

“中国房地产界25年荣誉殿堂典范企业”颁奖

典范企业中国中铁置业

典范企业星河湾集团

典范企业中国金茂

典范企业融信中国

典范企业中国铁建地产

典范企业合生创展集团

典范企业海韵集团

典范企业恒大海花岛有限公司

典范企业京汉股份

典范企业哈尔滨汇欣龙房地产开发有限责任公司

典范企业黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司

典范企业黑龙江省金源房地产开发集团有限公司

典范企业广东骏贤集团

典范企业江苏恒仁置业

典范企业东胜集团

典范企业力旺地产

乐居小记者 04-20 19:18

获得城市建设发展类杰出人物奖的是：

金房集团董事长王晓白

中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司董事长谢跃辉

三亚海韵集团董事长陈宪清

哈尔滨市兆丰房地产开发有限公司董事长孔亮

黑龙江中建投置业有限公司董事长朱庆良

黑龙江省远创房地产开发有限公司总经理顾浩

奋安铝业总经理黄秀华

广东骏贤集团有限公司董事长冯锦麟

ELAB创始人董事长蔡雪梅

中国房地产报社社长/社委会主任栗文忠先生上台为获奖者颁奖。

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获得城市群更新发展类杰出人物奖的是：

碧桂园集团副总裁朱剑敏

绿地集团京津冀区域管理总部总经理欧阳兵

富力地产集团副总裁张辉

新华联文旅发展总裁苏波

长春万科总经理林曈

坤鼎集团董事长邱明

乐居小记者 04-20 19:18

接下来是颁奖环节。论坛先后颁发了中国房地产界25年荣誉殿堂的杰出人物奖：城市群更新发展类的杰出人物、城市建设最具创新力的杰出人物；中国房地产界25年荣誉殿堂的典范企业、中国房地产界25年荣誉殿堂典范项目奖。

颁奖现场：

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应该以纵向、科技或者是互联网+科技深度解构房地产业，使这个行业能够转型和升级。为此，鑫苑一直在努力探索，努力推进变革。

乐居小记者 04-20 19:18

他认为未来地产的调整，应该是从增量时代进入增量时代和存量时代并重的时期

乐居小记者 04-20 19:18

张勇认为，中国地产为改革开放作出了很多贡献的同时也带来了很多问题，所以国家近些年来不断对地产行业进行调整

乐居小记者 04-20 19:18

方明富表示，京津冀经济圈，长三角经济圈，珠三角经济圈是金科的三圈一带中的“三圈”，三圈一带城市群的城市当中，县级以上城市占39%，人口占48%，从业人员占51%，成交面积占54%。合群则兴，离群则衰，是对金科下半年房地产格局的思考。

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现在大会由鑫苑集团董事长张勇先生带来《创享智慧城市家园》演讲。

乐居小记者 04-20 19:18

他认为，从2015年1月份到2017年7月份，一二三四线城市的发展路径是不一致的，从2017年之前一线城市和三线城市发展线性和目前今年的发展线性是不一致的，以前是对立的，但现在基本趋同。发生变化的原因，他认为是城市逻辑发生了变化。因为现在的城市逻辑已经不是按照一二三四线城市单线城市来划分，现在是以都市圈为基本单元的城市群产生了分化，是资金人才包括政策，正在由以前的单个城市向城市群进行转变，城市群内部的单个城市之间的差异实际上变得越来越小，他们的趋同性越来越强，城市群之间的分化越来越大，城市群和城市之间，有天壤之别。

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目前是由金科集团常务副总裁方明富先生带来三圈一带与三位一体金科跨越式发展之路的主题演讲。

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司智认为，房天下社会责任的理念，基本上分为三个方面，第一个方面是用户；第二个是合作伙伴；最后一个是员工。

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闫家瑞认为，每种企业都承载了各自在各自的行业和各自领域内的一定的社会责任和职责，没有国企、央企和民营企业之分。企业的社会责任可能涉及到方方面面，每一家企业具体的表现形式不一样，归根到底就是大家都做好自己的本分，能更多回馈社会。

乐居小记者 04-20 19:18

暴洪奎认为，企业文化、企业社会责任包含两个层次，一个就是基本层次也就是基本的责任，就是打造好自己的产品，打造优质产品——这是最基础的。此外最基本的社会责任还包括上交税收、善待员工、保护环境等。在基本的社会责任之外更延伸的责任，包括社会的公益慈善活动，慈善的捐助等等，是更深一步的社会责任。

乐居小记者 04-20 19:18

周济认为，央企转型要向责任地产转型，升级要向文化地产升级，将企业文化跟购房人用户的人生的价值观、社区的文化、城市的文化、国家的文化、民族的文化联系在一起，对企业发展才有利。企业文化非常重要。

乐居小记者 04-20 19:18

何剑波介绍到，对企业来说社会责任是生命线。第一，任何企业要实现可持续发展，一定要有一个良好的社会形象和企业品牌；第二，作为房地产的行业，企业的社会责任也非常重要，行业特点决定了五矿地产所提供的产品是大中产品，投资金额大，使用周期长。那么对于这样的产品，消费者非常看中产品的提供者：他是否能保证品质、服务等等。 第三，作为央企，一直以来的要求，第一是政治责任，第二是经济责任，第三个是社会责任。社会责任是三大责任之一。

乐居小记者 04-20 19:18

接下来是论坛环节，参与论坛的有五矿地产总经理何剑波；中交地产集团副总经理周济；亿达中国副总裁暴洪奎；房天下控股副总裁司智；合生创展集团住宅投资事业部副总经理闫家瑞。

乐居小记者 04-20 19:18

她为大家介绍了中国式特色门窗。奋安铝业专业研发中国式系统门窗，她向大家展示了门窗的优越性能，比如可遥控、一体化、智能化（可绑定手机）等，产品终身免费维修、更换。活动现场，她还向大家展示了自动式门窗的优越性能——锤子砸不烂，把锁锁上，不占用任何空间。

乐居小记者 04-20 19:18

目前进行演讲的是奋安铝业总经理黄秀华。

乐居小记者 04-20 19:18

徐东华最后总结到，青瓷小镇的建设任重而道远，很多人不断探索，下一阶段工作当中他们将紧紧围绕青瓷文化，努力打造小而美、特而强的世界历史经典小镇，为打造浙江最美达花园提供力量。

乐居小记者 04-20 19:18

他向大家介绍，在未来的工作中，龙泉青瓷小镇会做到以下几点：一是突出市场主体地位，打造产业集聚发展平台，在基础设施，资源要素保障等方面加强政府领导和服务保障，在小镇运营上充分发挥主体作用；二是打造一个青瓷品牌，打响世界非遗金名片；三是打造一个运营平台，建设上海上扬两个窗口，解决销售平台狭窄问题，通过三个一的打造，促使青瓷小镇成为青瓷产业的发动机和产业集聚地。此外，在宏观上，还要改革创新体制机制，真抓实干；搭建创新平台，建立青瓷产业双创园，建立部门沟通协调制度，完善产业扶持政策，推动校企合作，强化互联网+功能。

乐居小记者 04-20 19:18

徐东华汇报了龙泉青瓷小镇入选浙江省首批特色小镇创业名单两年中以来的工作和未来发展的打算。一是立足特色，为特色小镇建设提供青瓷元素； 二是坚持投资推动，强化保障；三是坚持文化牵动，提升品质，他强调，小镇已经成为清华大学、浙江大学、中国美院、浙江理工大学等高等教学师训基地；四是坚持产业促动，夯实基础。他介绍，龙泉青瓷小镇在传统青瓷生产的基础上积极培育建设青瓷工艺生产+场景营销+经典旅游的模式，初步形成了青瓷领军企业；五是坚持民生为本，统筹发展。注重结合特色小镇建设，对当地居民进行产业引导，出台多种政策，鼓励当地居民围绕文化旅游，休闲娱乐做文章；六是坚持生态为纲，比翼齐飞。龙泉青瓷小镇遵循先生态，后生活，再生产的理念，让美丽与发展比翼齐飞，小镇整体面貌和旅游景观和人居环境焕然一新，成为人类的美好家园。

乐居小记者 04-20 19:18

接下来进行演讲的是龙泉青瓷小镇管委会主任徐东华先生，演讲的主题是《业为主体 市场为导向 民主为根本——不断推进青瓷小镇特色化发展》。

乐居小记者 04-20 19:18

他列举了目前特色小镇面临的挑战：第一是顶层设计何去何从，比如土地指标问题和调整规划问题等；第二是缺乏统一的标准；第三是是政府诉求与企业诉求能否找到平衡点：政府诉求是产业，诉求把区域发展带动起来，企业诉求是盈利；第四是缺乏小镇总，缺乏镇长，缺乏复合型人才。他认为，企业抱团对接政府十分重要。

乐居小记者 04-20 19:18

他认为小镇要破除工业依赖、区域依赖和路径依赖。真正的最适合小镇的是新兴产业，也就是大家熟悉的大数据、云计算、互联网、人工智能、软件、动漫。

乐居小记者 04-20 19:18

接下来他把大盘和小镇进行了比较，他认为两者之间有比较关键的几点。第一个大盘没有产业支撑，小镇是有产业支撑的，国家要求小镇产业是核心。第二个大盘没有特色，小镇要求有独特性、唯一性。另外配套来讲，小镇要求不亚于中心城市的配套，小镇是长期的收益，一个楼盘销售是一次性的，而景区运营收入源源不断。从价格来讲，小镇长期的价格越来越高，所以小镇和大盘，有明显不同。

乐居小记者 04-20 19:18

匡洪广强调，特色小镇的根源在于在特色的基础上发挥集约化作用，特色小镇的精髓在于能不能集约化的发展，差异化的发展，特色发展，这样才能把价值挖掘到最大。

乐居小记者 04-20 19:18

目前是由全联房地产商会特色小镇分会秘书长匡洪广进行特色小镇主题演讲《小镇改变中国》

乐居小记者 04-20 19:18

接下来他分析了在新时期中国房地产报面临的一些新形势。他总结道，中国房地产报在当今这个伟大的时代也面临着巨大的挑战和变革，传统纸媒受到新媒体以及用户阅读习惯的改变，面临着越来越大的挑战。在这种情况下，中国房地产报顺应社会和历史潮流的发展，推出了全新的新媒体矩阵，向移动端、向客户的深度服务、垂直服务作出巨大的变革和创新，未来还会继续担负起作为行业第一大报的担当，尽到媒体的责任和义务。

乐居小记者 04-20 19:18

单大伟认为，2017年对于整个房地产业来说都是十分特殊的一年，行业的规则已经发生了改变，未来各地政府靠土地财政收入，来支撑城市经济发展的措施和手段将逐渐淡出历史发展的舞台。房地产行业发展的集中度越来越高，大央企、大国企、大股份制的民营企业的集中度、市场占有率越来越大。

乐居小记者 04-20 19:18

经过了午餐之后，下午的论坛继续~

目前是由中国房地产报社总经理单大伟致辞

乐居小记者 04-20 19:18

【中国房地产报创立重要贡献大奖】

获奖嘉宾：

叶如棠、梁衡、刘万忠、王平、汪家驷、丁志聪、尹家来

颁奖嘉宾：

中国房地产报社社长.社委会主任栗文忠先生

乐居小记者 04-20 19:18

下面继续进行感恩之行，要颁出的是最具价值职业经理人同时也是最佳CEO颁奖。请原建设部副部长、中国房地产业协会会长杨慎先生为最具价值职业经理人（最佳CEO）颁奖。

获奖嘉宾：

郁亮、莫斌、夏海钧、曹舟南、蒋思海、姚健、朱荣斌、吴惠珍、李从瑞、胡杰

颁奖嘉宾：

原建设部副部长.原中国房地产业协会会长杨慎

【最具价值职业经理人（最佳CEO）颁奖】

乐居小记者 04-20 19:18

中国房地产报成立到今天25年的时间，我们一定要体现出发自肺腑的感言和感谢，所以接下来我们进行非常重要的环节，是中国房地产界25年荣誉殿堂功勋人物颁奖。

获奖名单有：

原建设部副部长、中国房地产业协会原会长杨慎老先生

住房和城乡建设部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰

全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生女士

中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏先生

富力地产集团董事长李思廉先生

碧桂园集团董事局主席杨国强先生

恒大集团董事局主席许家印

万科集团创始人、董事会名誉主席王石

绿地集团董事长、总裁张玉良

鑫苑集团董事长张勇

红树林品牌创始人、今典集团联席董事长张宝全先生

融创中国董事长孙宏斌

建业集团董事长胡葆森

万达董事长王健林

雅居乐集团董事局主席.总裁陈卓林

星河湾集团董事长黄文仔

绿城集团创始人.蓝城集团董事长宋卫平先生

中国铁建房地产集团董事长.党委书记吴仕岩

亿达集团董事局主席孙荫环

中坤集团董事长黄怒波先生

远洋集团总裁李明

阳光城集团董事局主席林腾蛟

协信控股集团董事长吴旭

禹洲集团创始人.董事局主席林龙安太平绅士

房天下董事长.中国指数研究院院长莫天全博士

王志纲

颁奖嘉宾：

新闻出版总署原副署长.人民日报副总编辑梁衡

【中国房地产界25年荣誉殿堂功勋人物颁奖】

乐居小记者 04-20 19:18

接下来，接下来将进入精彩的对话环节！诸位大咖在一起头脑碰撞的时候，头脑风暴的时候会碰撞出怎样的火花。

房地产行业谈改革举措及建议 论坛（一）

【主持】全联房地产商会创会会长聂梅生

【嘉宾】冯仑  胡葆森  张宝全 朱剑敏  张辉  王晓白

【万通集团创始人冯仑】一个最重要的预期，要有长期的预期，有些政策出台一两天就发生了变化；第二件事当然具体化了，就是房子是用来住的，不是用来炒的，未来房地产行业的竞争力转化到资产管理，我觉得这个东西会聚焦在运营资产管理。

【建业集团董事局主席胡葆森】第一，希望市场这只手能稳定、平稳，不要经常变；第二，作为房地产企业来讲要围绕增量和存量做好文章；第三，无论怎么转型，我们实际上逐渐都变成了老百姓新型方式的服务商。

【红树林品牌创始人、今典集团董事局联席主席张宝全】对房地产影响最大的是资产证券化，前期是卖房子挣钱，现在卖生活挣钱，对企业来讲重要的是运营，但是光有运营能力，依然没有竞争力，所以地产的金融包括资产的证券化，在下一步的发展尤其是在特色小镇的建设中显得尤为重要。

【碧桂园集团副总裁朱剑敏】第一句话是不忘初心，顺势而为，碧桂园也在积极响应国家供给侧改革的创新，我们也在建设特色小镇，而且碧桂园现在在15个大中城市在做长租公寓，就是不忘初心，顺势而为。第二个是秉承匠心，积极作为，我们也在不断的按照国家在住宅品质，包括装配式建筑方面，也在积极努力。第三句话就是恪守良心，主动作为。

【富力地产集团副总裁张辉】一个是刚才冯总所说的房地产政策要稳定，我们也遇到过很多这样的问题；第二点刚才张总提到我也特别赞成，政府中央也在鼓励地产方面转这方面转型，金融配合的政策，有可能现在还是不太足够的；第三点从胡总这里学习到，就是现在整个市场确实房地产有可能进入下半场，但是消费者的需求上，有一个新的领域、新的增长，更多元化。

【金房集团董事长王晓白】我恳请各位，想想怎么把中小企业的资源、人力财力分散的资源集中起来。能不能为中小企业作出自己的贡献。

乐居小记者 04-20 19:18

政府调控的边界与长效机制——如何用好政府之手市场之手

【中房集团理事长、汇力基金董事长 孟晓苏】发表演讲

演讲内容主要是三部分：

【住房制度改革】住房制度改革是大家经历的重要变革，使得住房、汽车成为推动经济增长的最新三大件之一，成功推动了中国经济的转型升级。中国房改使得中国的居民居住条件更加舒适宽敞，人们生活更有尊严，城镇住房达到了36.6，全国平均达到了40.8平方米，房地产业有利的拉动经济增长，房地产的投资从房改之初三千多亿元，增长到去年13.5万亿，说起来增长了38倍，由此拉动了GDP增长了将近10倍。

【长效机制】原来限购政策是打麻药的政策，不光麻醉了购买者，也麻醉了生产者，一次一次给房地产带来波动，这种短期调控的后果是什么，造成一段时间房屋销售下降，国民经济受不了。这么一个调控方式怎么能行？所以中央接受我们这些人的建议，要求坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。

一是合理增加住宅用地，加快建立长效机制，才能保持平稳健康的发展。

二是培育特色小镇，也是今天会议的主题，就是要把城市的房地产开发投资的力量，引到农村去，建设一千个特色小镇，美丽乡村，这不是去房地产化，这都是房地产。

三是要完善住房制度，解决好不同层级的低收入家庭的住房问题。

【供给侧改革】

一是推动保障房建设，这些年我作为原住房的董事长也出了力，投资了不少在保障房建设。

二是我认为共有产权房是房改以来最有意义的制度创新，使得夹心层可以用比较低的价格，就购买到和周边高房价一样的房屋。

三是租购并举，考虑用农村建设用地的地基价解决租赁房的问题。

今后我们要继续推动改革，让房地产业继续成为国民经济的主导产业。

乐居小记者 04-20 19:18

如何将中国房地产改革进行到底？

【住建部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰先生】发表演讲

演讲内容主要是两部分：

从改革意义上看，房改打破了传统的分房，确定了市场经济配置资源的基础性地位，同时发挥政府的重要作用，实现了住房供应和分配制度的重大变革。

从政府单位企业直接管理逐步转向专业化、社会化的管理，但也要看到房地产在快速发展中积累和沉淀了大量物质，城市分化严重，供需矛盾突出，金融风险加大，短板显现，资源消耗严重。这些问题里面最突出是两个问题，一个是房价上涨过快，另外一个问题住房质量有待进一步解决。

【房价上涨过快】

房产税：房价过快上涨，关键建立和实施土地财税金融产业等长效机制，但核心是房地产税，因此我第一个意见，要尽快出台房地产税。新房新办法，是在新房全面征收房地产税，建设用地仍然实行招牌挂，明确规定购买新房的家庭征收房地产税，建议税率定在1%到2%。

租赁房：推动结构调整，加快政策并举。加快住房租赁市场发展，既是城镇租房制度改革重要组成部分，也是新时期房改政策延续和拓展。

【住房质量问题】

高品质住宅：经过30多年的努力，我国住房产品体系合格，有些并不比发达国家落后，但也要看到当前房地产需求由普通住宅向高品质住宅转变，提高住宅供给质量首先要从高品的住宅开始。

装配式建筑：依靠成熟的技术和培养专业的装配式工人，实行大型构建生产和现代化装配的合二为一。

发展百年技术：百年住宅建设已经是第五个年头。促进绿色建设发展，提高部品部件质量和严重性能，推进绿色生态小镇建设，可以探索住宅产品的质量保证制度。

乐居小记者 04-20 19:18

【中国房地产报社社长 栗文忠】致辞

今天大会的主题是将中国房地产改革进行到底中国房地产界25年荣誉殿堂暨特色小镇难点剖析会议与高峰论坛，还有中国房地产报25年来为行业所做的工作，给各位嘉宾领导做一个汇报。

中房报作为一家为行业全面服务的新闻大报，我们记录了中国房地产主流企业25年来的生长和成长的过程，我们这个行业25年来一步一个脚印，从最初的萌芽到发展壮大，成为了国民经济和人民居住改善的最有影响力的行业。中国房地产报创刊25周年之际，重建平台再出发。2015年开始中国房地产报就开始了转型发展的初步探索，我们要拿出比25年前更大的决心，更多的智慧，更辛勤的劳动来迎接新的时代。

从2016年开始，政策的红利云集特色小镇，住建部、国家发改委等部委连续法文，计划在2020年培育一千个特色小镇。不管从现在还是从长远来看，小镇承载着大梦想，关键我们要用新的发展理念去指导特色小镇的开发，要积极稳妥、要扎实有序，避免浪费资源破坏环境。

我们要更加把中国房地产报的公信力、多渠道的资源、优质伙伴的合作这些元素都乏力到中国房地产行业健康发展，建造中国好房子和特色小镇的事业上来。

乐居小记者 04-20 19:18

高峰会议正式开始！随着地产行业25年纪录片的播放，大会拉开帷幕。北京电视台财经频道主持人张杨介绍与会代表。

出席这次大会的人士可谓广泛，大咖云集，有来自25年来为中国房地产业改革与发展倾注过心血、智慧的杨慎、刘志峰、聂梅生等政府协会人士；有来自对中国房地产市场与开发做出突出贡献的孟晓苏、李思廉、冯仑、胡葆森、吴旭、张勇等企业家人士；有来自积极承担央企地产责任的央企代表吴仕岩、郑勇、何剑波；有来自关心和推动特色小镇科学发展的朱文卫、吴必虎、张国祥等学界、金融界代表人物；有来自致力于中国好房子而践行生产好产品的黄秀华女士；还有来自新闻界、积极推动新闻事业发展的原新闻出版总署副署长、人民日报社原副总编辑梁衡先生；以及房地产新生代的职业经理人。

乐居小记者 04-20 19:18

此刻，大部分来宾已经就座。论坛即将开始！

乐居小记者 04-20 19:18

在论坛开始前，小编带大家看一些现场的花絮。

重要领导在签到处合照

嘉宾在签到处签到

大佬们在会前交谈

乐居小记者 04-20 19:18

9月18日，中国房地产报社将在北京富力万丽酒店举行“‘将中国房地产改革进行到底’高峰会议暨中国房地产界25年荣誉殿堂及特色小镇难点剖析会议与高峰论坛”。小编在现场为您直播，为您带来一场知识点满满的盛会。