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温哥华森林科技样板间·媒体品鉴

豆先生

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  • 豆先生 05-19 12:10

    今天论坛就到这里啦 感谢围观

  • 豆先生 05-19 12:10

    剩下其他的一些科技系统,依然是要做的,毕竟要与时俱进,市场上有什么好东西拿过来,还要在国内拿到可维修的,能够找到这样一些单位,应该做到更好的打造,包括阁楼,有的阁楼空间不是宽宽敞,要做的更好一点。

  • 豆先生 05-19 12:10

    大家也可以看到,这个样板间,那个电机是后加的,像章这一块新区重新考虑掉,电机加上,前二后三要维持,这是一个原版,总的来说,要把使用功能进一步完善,现在购买房买这房子基本上在45岁以下,我这眨眼间过十多年,再过十年以后腿脚不利索了,这个房子作为他第一居所,一定考虑交通问题,当初可能由于思维还是不到位,电梯没有做,以后还要做上去。

  • 豆先生 05-19 12:10

    尉朝辉:我们还有两期还没有销售,从这期开始陆陆续续做施工的准备,规划证是老早就拿到,户型设计基本上规划不会变,里面具体的户型设计还要与时俱进

  • 豆先生 05-19 12:10

    提问:大家好我是北京青年报记者,我想问一下尉总你是否透露一下,温哥华后面三年还有没有新品,还有你对当下购买者的建议。

  • 豆先生 05-19 12:10

    今年大概控制一下节奏,应该能卖到15套到20套。如果说你要想再提升一下也可以,具备这个能力,但是没有必要。

  • 豆先生 05-19 12:10

    基本上这两个区别,说到后面,别墅是越来越少,有点像比较珍贵,像一个宝贝似的,从开发商角度来说,除了产品质量,利润也不能放过,所以要合理的把握销售的节奏,说的通俗点就是希望利润最大化一些,因为随着时间的推移,别墅的项目和土地是越来越少,比如说我不做老板的工作,每年土地升值利润就比较高一些,这块我们也不想放过。这是实在话。

  • 豆先生 05-19 12:10

    我们这个项目确实是毛坯交房,从我们过去统计数量来说,基本上有40%左右的客户,希望能够省点劲,所以我们又卖精装房想配上去,如果要是毛坯的话,这些东西你没法做,有些位置不太确定,我一般就把防水做到位,像进口的防水材料,进口设备AOP全做到位

  • 豆先生 05-19 12:10

    再一点你现在这些材料品牌,包括实际使用寿命,刚才我说过了,比如咱们国家山东烟台都在一块,我在说稍微具体一点,你要做新风,新风咱们一般叫测量雾霾,基本上来一个霾表就测,那根本不准,是叫做科技技术,我们现在用加拿大用的是重量,交换称重法

  • 豆先生 05-19 12:10

    尉朝辉:第一个问题是这样,因为实事求是的说,新风也好,恒温恒湿也好,坦率的说,科技门槛不是特别高,只要你懂得这其中原理,你都可以做,真正的难度在什么地方,第一在你日常维护和你的控制,这个一定要做好。

  • 豆先生 05-19 12:10

     提问:尉总你好,我是来自参考消息的记者,很高兴看到咱们这个项目又推出了新品,这个项目也是奥北爷爷辈的项目,大家一直很关注,我这里有两个问题,一个关于科技新,你提到了现在用了各种各样科技系统,您也提到关于新科技系统的一些评价,我们看到上周…开盘了,他是采用精装修交付的方式,这样能保证他除尘除卖,我想问一下咱们的项目是毛坯教坊,怎么能保证新风系统和除霾,第二个关于极少墅的项目,咱们项目在奥北区也是北京有影响力,咱们项目比较珍惜自己的羽毛,卖的比较少,想问问咱们这次开盘,销售目标是多少,咱们放量的数量和节奏又是怎么样的

  • 豆先生 05-19 12:10

    我们坚持的时间比较长,北美风格从2002年坚持到现在,中间有些项目变了,耗不住,往往你能坚持到最后,你独一无二的,包括品质也是,我们也不记得当初一些质量漏水,确实也比较多,大家都没经验,最后你能够认真总结出来,举一反三,做到后面,包括我们要新开发的那两个区,比现在还要好。

  • 豆先生 05-19 12:10

    尉朝辉:其实应该这么说,因为从整个设计理念,包括施工技术上来说,同时代的大家都差不多,应该说实事求是说,别人比我强不了多少,我也不比别人强到哪去,只要你用心做的别墅都是半斤八两的水平

  • 豆先生 05-19 12:10

    提问:各位好,我是来自腾讯房产记者,我有一个问题想问一下尉总,我知道我们温哥华森林也是一个很老的老盘,从产品设计,设计理念也都非常典型非常突出,这么多年也一直受到关注,您觉得这个项目之所以能够受到大家关注最核心原因是什么?

  • 豆先生 05-19 12:10

    我们今天嘉宾的分享基本上说的也很全面了,今天我们下面还做了很多业内主流的一些媒体朋友,想看看大家对这个项目,包括对这个区域对产品有没有什么样的问题,也欢迎大家向我们台上的这几位嘉宾提问。

  • 豆先生 05-19 12:10

    随着大家对自己的健康越来越重视,也将目光越来越多转移到科技健康住宅这块,别墅不仅仅说是面积达,不仅仅说园区环境好,我们更关注住在别墅里面,能得到怎么样的生活状况,尉总讲的非常接地气,也能看到这个团队非常具有积极向上的热爱生活的心,只有有这样一种精神状态在,才能让我们产品更加有生活的影子,像刚才韩乐老师说的,我感觉感受特别深,大家能感受到很多温馨生活化的场面,这个在别离很多其他别墅区项目看不到的。

  • 豆先生 05-19 12:10

    其实从开发商来说也是比较积极倡导健康生活,从我们园区来说,这么大的绿地,做了足球场、篮球场、网球场,包括我们开发商也是业余爱好,也是一种倡导,有人跑马拉松,有玩铁人三项,有做远足,从整个开发商团队,从理念上都积极倡导这种生活方式,大概其就是这些。

  • 豆先生 05-19 12:10

    其实从这里面刚才说的,总结出一句话,基本上应该说是以家庭生活为中心一种健康生活,现在做别墅,基本上从国外来看,从老北京,包括欧洲,基本上以家庭为单位,以家庭为中心,咱不能说以工作为中心,要说以工作为核心的话,像李开复这都是最最著名的,你要说以家庭为中心,包括我们规划设计,主卧次卧,包括以家庭为中心一些茶水健身之类的都能得到一些满足。

  • 豆先生 05-19 12:10

    一般来说都有直饮水系统,我这还多了一个叫做过滤系统,把水分的更细了,直饮水系统用于厨房,可以喝可以做饭,软化水用于洗衣服,北京水硬度比较多,软化以后往里加盐,但是有一些老年人,心脏病,心脑血管有毛病的,高温下热水比较烫,皮肤上吸收钠之后对心脑血管不太好,直饮水系统、软化水系统主要是洗衣服,还有一种是专门用于洗澡的,三种水分开,比较细化一些。

  • 豆先生 05-19 12:10

    设备选择也是这么做的,因为别墅面积比较大一些,有空间,现在有一些所谓的空间,面积比较大,100多,200多,他没空间耍不开,就不大好办。其他的像目前市场上流行的,应该是有,只比他多,不比他少,可能更好一点。

  • 豆先生 05-19 12:10

    就好比说我们做这个新风,我们新风系统,包括我们空调系统,是独立出来的,因为别墅把孔开摆开,各种进口设备之间,如果没有能力集中组合,最好单独起来放,就跟照相机,照相机一般说有两大类镜头,一个定焦一个变焦,变焦特别好用,但是你照出来的质量每年定郊好看,你一个变焦镜头顶三个定焦的,我们的远远比人家的要好。

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以说有时候中国有句俗话,杀鸡焉用宰牛刀,有时候为了保证质量,还得就得那宰牛刀杀鸡。

  • 豆先生 05-19 12:10

    这个设备应该说叫AOP,大家可以简单查一查,依靠一种物理上的反映,把电磁波放到墙上按上去有导线,有电磁波之后,一个物理电渗透原理,水分子可以从正极往负级移动,就可以永久性把水排出去,这种技术一般用在大型工程上,三峡水利大坝,高速公路穿秦岭的隧道。

  • 豆先生 05-19 12:10

    但是我们跟客户说还是5年,这是从材料上,从设备商对地下室,因为有很多种不大可预见的原因,有时候是管线漏了,有时候是施工有瑕疵,所以除了防水材料,我们还设计一些往外排水的设备

  • 豆先生 05-19 12:10

    再一点就是说整个我们经过了十多年,有一些经验,地下空间从防水材料,从设备,包括从规划都有一些考虑,现在用的防水材料,咱们国家政府给的防水的是75年,但是我们从2009年开始用加大纯进口比较特殊的防水材料,实际上加拿大这家公司给我们质保期是25年,我具备25恩年治保能力

  • 豆先生 05-19 12:10

    你要说从使用功能,比如说地下室,刚才韩老师说,有潮湿的,我们这个项目也有过,历史比较长,2004年的也有全地下室,后来下场大雨,基本上全军覆没,也费了很大精力,2009年我们重新做规划,吸取以前的教训,前二后三,有一个比较好的好处,把地下亮出来,有一半冲光。

  • 豆先生 05-19 12:10

    比较之后,咱们这边设计师考虑国内客户需求方面,包括对社会的手段方面确实是比国外,自我感觉,这十多年这个项目最早是国外设计师做,从现在开始说国外设计师在户型设计比他们高,在外立面上可能没有他们做的那么地道,有文化的差异,其他包括使用功能上,包括户型变化,其实我个人觉得,远远超越国外这方面的设计师。

  • 豆先生 05-19 12:10

    从实际使用上,刚才韩老师也说,一般来说,我们做别墅定义,我做的比较简单,什么叫别墅,有天有地有一个院,一定要有四面墙,没有四面墙不能叫别墅,这样整个归你使用了以后,实际上地下室,在国外有别墅比较简单,是没地下室

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以这两块其他项目都没有做到,我们也是因为这边的团队比较好,理念比较好一些,从规划上做到了。

  • 豆先生 05-19 12:10

    现在有两个大的中央公园,那个是一共有九万平方米,从0.4变成0.6退出来的地全部放爱中间,没有放在外面,这样的话虽然说房子跟房子跟老区相比距离稍微近了一米多,整个绿地一均摊跟以前是一样的,容积率基本没变。

  • 豆先生 05-19 12:10

    整个北京市我们是第二个,保利是第一个,保利走的是上层路线,我们是从底下走过去,拿下来以后变成0.6,当时为什么说我们这个规划做的比较好,有两个绝版活,我们做完以后政府就不再批了,绝版了,再一个从规划从0.4调到0.6,碱基面积不增加,高度也不增加,房子压缩一点,出绿地来,现在政府要求比较腾退绿地,不让盖房子

  • 豆先生 05-19 12:10

    2009年以后,国家出了一个限购令,以后就不再批别墅用地,你干了一半工程,像我们这个就是在规划调整到0.6,从0.4变0.6,时间非常短,两年时间国家说0.6的也不能批了,都是1.0以上,从这点来说,开发商抓住机会,动作比较快

  • 豆先生 05-19 12:10

    随着国家经济实力不断发展,民族气息出来了,也要进行一些该连,国内建筑师特别有才华,最近出的一些类独栋,在这么严苛规划条件限制下,依然能做的不错,咱们这边建筑师确实很好,说我们的项目时间比较长一些,中间经历过两次比较大的调整,那时候规划比较宽松,基本能做出比较好的有天有地有院

  • 豆先生 05-19 12:10

    尉朝辉:其实你说是规划的理念,可能话题可以说的长一点,因为别墅是一个舶来品,以前国内没有,十多年前替代别墅出来以后,到美国去考察之后,派完照片之后原封不动做起来,实际上发展,咱们国内也在逐渐的提升自己的水准

  • 豆先生 05-19 12:10

    张译之:我想问一下尉总,从咱们项目来讲,也是一个独栋别墅的项目,也会面临设计这些问题,我们的项目是有一个什么样的理念,或者说对于我们居住在这个项目的这些业主,我们会给他们一个什么样的理念,刚才韩乐老师提到的或者没有提到的痛点。

  • 豆先生 05-19 12:10

    其实我觉得有的时候所谓本来以为产品更新换代很快,可能大家会对产品极致的追求会让一些老项目比较被动,但是你会发现政策的影响,市场的影响,包括大家择房标准影响,感觉又有一个轮回,这个是我对自己一个初步感觉,所以我觉得我们有的时候老的成熟可能是一个优势,反而把这个优势利用好的话,是另外一个味道,在市场上依然有自己的位置。

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以其实咱们的温哥华森林应该虽然说是个老项目,其实现在大家有的时候可能就是冲着老项目去的,特别是前段时间混居围墙等等事件。现在很多别墅也要配,所以我说可能就是老项目,老项目也行,只要不是二手房,他就会优先考虑

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以可能今天我明显感受刚才也是在跟尉总交流,确实走到社区里,有国外社区的感觉。尺度也比较合适,又经过几年的入住,有一个生活的氛围在里面,门口有人放车放小桌子,有一个相对比较成熟的感觉。

  • 豆先生 05-19 12:10

    我觉得不一定追求层数多,也不一定追求地下宽,这些都是我们来了之后偷换概念,基于一些规划条件的原因做的处理。

  • 豆先生 05-19 12:10

    其实说起来独栋,独栋现在北京的独栋也有些问题,一个大家比较喜欢挖地下,一层不够再挖两层,通过地下的面积去来提高项目的性价比,给客户一种感觉层数比较多,性价比较合适,以这种方式,用地下的方式打动客户。

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以基本上你会发现,我们从北七家过来这条路,明显感觉热闹起来了。所以我觉得有效的供应的增加,再加上开盘的可售项目的作用,又把大家的视线转到这,所以我觉得对于奥北别墅区来说是一件好事,因为我觉得别墅市场的氛围需要多个楼盘大家一起支撑,都在说这个楼盘好,自然而然选择的客户就多。

  • 豆先生 05-19 12:10

    还有一些其他项目,这样就出现了一个断档,所以奥北别墅区没有声音的时候,中央别墅区销的比较多,喊的比较响,现在那边项目比较少了,你会发现今年奥北别墅区昌平这一片别墅,明显感觉来的次数多了,包括东方普罗旺斯以新的项目出现,还有一些新的开发商进来,万科、国瑞等等

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以其实很多人还是比较愿意买新的房子,不太愿意买二手房,物业带来的问题。所以现在中央别墅区最主要问题是太贵,西山是没有,其实今年奥北别墅区,我感觉沉寂了几年,升级从一开始供应量比较多的时候到中间有一段时间项目像东方普罗旺斯没有声音

  • 豆先生 05-19 12:10

    然后如果要是说,可能想买一个类型纯粹一点的,可能就得五千万级以上。即使这样的话,可选的项目也就两三个,就你得找二手房,我相信因为中央别墅区的一些别墅入驻之后也看过,跟今天看咱们温哥华森林比,我觉得还是有很大差距,因为别墅项目有一个很关键问题,就是拆改建,其实很多物业管控不严的时候影响很大。

  • 豆先生 05-19 12:10

    但是现在可能大家都不知道,从业三四年就敢说西山别墅区,一说就是门头沟石景山,就偏了其实中央别墅区去年项目还挺多,今年明显改革中央别墅区项目少了之后就贵,确实价格太高,可能前一段时间有朋友去看,一看都得七八千万过亿,总价翻了一倍,然后同时包括现在中央别墅区的供应量减少的也很快,所以现在你要去看中央别墅区,你要想三千万以内想找一栋别墅是几乎没有。

  • 豆先生 05-19 12:10

    但是一说独栋别墅,我觉得也是一个没有什么可选择性,就是说我们都说三大主流别墅区,北京北边三大别墅区,西山奥北别墅区,现在西山都跑到门头沟,所以我说西山已经变成假西山了,已经变成门头沟区域的新西山别墅区,其实外面跟香山那一块已经没有房子在卖了,那才是真正的别墅区。

  • 豆先生 05-19 12:10

    实际上我觉得也比较勉强,有了这个合院做三层,跟前面那一户楼间距非常近,看样板间的只孤零零的一座别墅在那,看不出来,但是实际交房一看是挨着非常近,还有一些解决不了的问题,北向没有窗户,一有窗户看人家院子,势必会有一些规划的问题。所以我觉得如果真的是预算到位,然后再加上有资格的话,可能独栋应该是上去,最终应该是选独栋。

  • 豆先生 05-19 12:10

    连排的别墅其实怎么说呢,现在都穿上了合院落马甲,过去都是兵营式的排列,四连排,六连排,八连排,大家也会发现这样的连排可能客户也看腻了,面宽比较窄,可能大家也没有私密性,一大排,也确实不够舒适,但是从中国风开始吹起之后,一大帮合院都出来了,通过合院的方式,好像客户的一种所谓连排可以独栋化的感觉。


  • 豆先生 05-19 12:10

    少,基本上别拼连排,别拼产品增多,一方面是北京地太贵,导致了拿地价太高,开发商做产品的时候不得不把面积缩小,从而控制总价,让大家能买得上别墅,别拼多了以后对市场,会说产品放心,会说很多优势,包括科技之类的,但是我觉得依然改变不了他是别墅里面最低端的产品,最低端的一个品类。

  • 豆先生 05-19 12:10

    很多人其实也是为了奔着别墅理想去的,只不过比较遗憾的是其实去年我在写昌平就在说,今年别墅市场就被所统领,应该说一个过渡型或者说不太像一个别墅的产品,但是现在也归为别墅了,别拼连排商品独栋,但是你子和可数据,双拼很少

  • 豆先生 05-19 12:10

    也与去年写了一篇文章,人生三套房,最终有一套是终极的,肯定有一个理想居所,可能从一开始满足刚需到后来的改善,最后可能买一套别墅,相对来说这一辈子就比较圆满了

  • 豆先生 05-19 12:10

    大家可能买别墅不是一个纯投资,别墅如果跟市里的房子去比,主要还是在于一个自住的功能,改变一种居住生活方式,但其实我觉得这几年别墅市场的崛起,或者说大家都开始去买别墅

  • 豆先生 05-19 12:10

    确实在远期有这个预期,我相信大家对这个事有领悟,但是确实有很多项目,后面还藏着多少地你也不知道,今天我来了一看,我们还有两块地,所以我们这个项目差不多得一个千栋的规模

  • 豆先生 05-19 12:10

    说独栋,刚才郭老师抢存量,讲别墅的稀缺,结果每年统计数据发现存量都在源源不断的出现,就说明,包括今年也有这个问题,包括连市里还有别墅项目出现,南三环边上一个一个往外贸,现在也不说别墅极度稀缺这个事

  • 豆先生 05-19 12:10

  • 豆先生 05-19 12:10

    韩乐:其实奥北别墅区过去十年前在业内对他评价是性价比比较高的,他相对于那时候西山主要集中万柳那一带,价格很高,奥北别墅区更多涉及,所以当时奥北别墅区2004、2005恩年的温哥华森林总价几百万,卖的也非常好,撬动了中产第一批买别墅的这种风潮

  • 豆先生 05-19 12:10

    张译之:其实说到区域,我们就接下来聊一聊产品,其实昌平别墅的产品非常多,但是随着进出令的发布,也让独栋别墅成为一个稀缺的产品,接下来我们就把这个话题抛给韩乐老师,独栋别墅在别墅产品中具有什么优势,包括建设设计上有什么特点,还有一些痛点,能不能跟我们大家分享一下。

  • 豆先生 05-19 12:10

    尉朝辉:其实刚才郭老师说的挺详细了,只不过怎么回忆一下,我2005年来这个项目,那时候大家口头上讨论一般说小汤山说龙脉说温泉,是比较有特色的,现在好像说TBD,说未来城,说湿地公园,森林公园,还有通风廊道,从整体上大家进步了许多,高大上了许多,也算一种与时俱进,虽然时间的发展,也越来越往高处去走。

  • 豆先生 05-19 12:10

    张译之:想问问尉总,在您眼里你觉得奥北别墅区是一个什么样,现在它的一个状态是一个什么样的状态。

  • 豆先生 05-19 12:10

    我们从产业到交通之间的联动关系,到对于人口结构改善的关系,都能够看得出来这个区域其实已经站在了未来发展正在欣欣向荣的状态下,所以我们觉得对于奥北别墅区来看,从过去到未来,都站在北京别墅市场相对重要的

  • 豆先生 05-19 12:10

    另外轨道交通北京北部也是相对来说分布最紧密的,昌平有北京相对开发比较早的开通比较早的13号线,后期又有5号线、昌平线,包括已经开工的17号线

  • 豆先生 05-19 12:10

    另外有了产业布局之后,对交通改善起到至关重要的重要,我们看到北京东西南北,只有在北部轨道交通布局和高速路的布局是最密集的,只有北部有三条高速路,其他的一些区域基本就是一条或者两条高速路

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以我们看到从客户需求来看,也是对奥北别墅区整个大板块未来的发展还是充满了信心,特别是这个区域有了高科技高端产业的进驻,实际上为人口结构实现了一个新的腾龙换鸟,还有一些高新企业彩智星人才,对这个区域整体需求量提升都能起到非常关键的作用

  • 豆先生 05-19 12:10

    比如说2008、2010年比全年的成交量还要高,去年更是别墅成交量大年,我们看这两年成交当中还是以昌平区别墅占据整体成交主力,进您到现在昌平区是800多套,占到北京全市成交量四分之一的比重

  • 豆先生 05-19 12:10

    我们看今年截止到昨天别墅市场成交量3588套,这样一个别墅销量也只不过到今年前九个月还没有结束这样的状态,到9月20号的成交数字,相比历史同期来看,基本上相遇历史全年成交数据

  • 豆先生 05-19 12:10

    长,最近这几年对高端消费人群来说,他们还是非常向往在自己的生活品质提升当中能够把别墅作为他终极居所,实现他居住梦想,所以我们看到最近这几年,别墅的销量是在攀升的状态

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以从总体来看,这个区域我们从十多年前一直延续到现在,始终在活跃在北京别墅市场当中,是有他独特的价值定位,从整个区域来看,从去年开始,别墅市场本身的成交量就已经有一个非常快速的增长

  • 豆先生 05-19 12:10

    其实总体来看,都为这个区域形成了一个新发的优势,未来科技城代表其实是中国的一个过家资本的高地,对于这一些新兴的高科技产业,包括TBD,包括海淀周边的产业基地,包括中关村,代表了高科技发展的趋势,我们看从北京整体产业的布局来看,能够继续被国家资本的力量,又具备民间高新创新企业发展动力的区域,其实也只有这个片区。

  • 豆先生 05-19 12:10

    奥北别墅区也是处在北京新兴价值高地状态下,从昌平这几年来说主要以科技作为主要的发力点,从未来科技城到TBD,以及海淀中关村产业园区在昌平的落地

  • 豆先生 05-19 12:10

    又有了600年龙脉的历史,背后又有一些皇家过去古典的园林,这样一些自然资源,这样一个从皇家的背景富裕这个区域,也是赋予这个区域更加尊重的地位,同时这个区域还有一些河流,也是很罕见在北京来说一个山环水绕的板块,同时又距离北京市区之间的关系,交通距离非常近第三个是这个区独有的价值,就是地热资源,小汤山地热资源让这个区的,这个其实也在北京其他区域绝无仅有的优势。

  • 豆先生 05-19 12:10

    同时我们说在奥北别墅区这个板块,又是北京的一个中轴龙脉的位子,早期买房的财富  人群还是非常讲究居住的位置和风水关系,我们处再一个奥北别墅区中轴线上

  • 豆先生 05-19 12:10

    第一个是依托于整个昌平非常非常丰富的自然资源的优势,我们看到去年的一个数字,在北京市政园林的2016年统计数据,我们看到北京市整体的人均公元绿地面积是16平方米,这是2016年,昌平区是26平方米,整个在整个北京市来看占据了非常大自然的优势。

  • 豆先生 05-19 12:10

  • 豆先生 05-19 12:10

    郭毅:说到奥北别墅区我觉得太暴露年龄了,这个是北京最早开发的别墅区,奥北别墅区成为了北京别墅市场的一个供应和需求的主力板块,这个一说整体的发展可能说说到十多年前,我们说这个区域为什么能形成一个整体别墅区,是有及方面的优势。

  • 豆先生 05-19 12:10

    所以今天我们就从奥北别墅区的区域来入手,坐在这的专家其实都是地产圈资深业内人士,他们也算是见证了奥北别墅区区域的发展,所以我们就先来聊一聊这个区域,聊一聊大家对奥北别墅区的一些看法,郭毅老师先来说一说您眼里的奥北别墅区,包括对这个区域现状和未来的一些看法观点。

  • 豆先生 05-19 12:10

    成为北京高端住宅市场的热点区域。而近几年,随着未来科技城、TBD企业的入驻以及17号线开工等利好消息的释放,使得奥北别墅区的区域价值迎来了再次的攀升,升值潜力再度凸显。

  • 豆先生 05-19 12:10

    谈别墅就不得不提到北京的几大别墅区,尤其是我们今天所在的奥北别墅区,它是北京开发较早的别墅区,奥运经济的带动和众多品牌开发商的入驻,使得区域迅速发展。

  • 豆先生 05-19 12:10

    今天各位论坛嘉宾,为大家带来精彩的观点碰撞。

    《地产营销人》出品人 韩乐

    亚豪机构市场总监 郭毅

    北京枫树置业有限公司总经理 尉朝辉

  • 豆先生 05-19 12:10

    温哥华森林科技样板间•媒体品鉴沙龙 正式开始!


  • 豆先生 05-19 12:10

  • 豆先生 05-19 12:10

    乐居小探已经提前到达现场 活动将在14:30开始!

  • 豆先生 05-19 12:10

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