雅辰
04-25 20:09
今天的两块地均被联合体摘得~~万科、首开、龙湖更是一举拿下两块地！在这个大雨天，心里也是乐开了花吧~~好啦，今天的土拍就到这里，下次土拍见~~
雅辰
04-25 20:09
恭喜国开+万科+首开+龙湖联合体56.1亿12%自持竞得青龙湖地块！！！
雅辰
04-25 20:09
25号国开+万科+首开+龙湖自持12%成交！！！
雅辰
04-25 20:09
国开+万科+首开+龙湖、首创＋远洋＋五矿交替报价！
雅辰
04-25 20:09
30号首创＋远洋＋五矿自持6%！
雅辰
04-25 20:09
25号国开+万科+首开+龙湖举牌4%
雅辰
04-25 20:09
30号首创＋远洋＋五矿2%！
雅辰
04-25 20:09
自持无人举牌？？？喵喵喵？？？？
雅辰
04-25 20:09
自持2%，主持人叫了多次，暂无房企举牌~~
雅辰
04-25 20:09
房山青龙湖地块竞自持面积正式开始~~
雅辰
04-25 20:09
房企全部参加竞自持，不知道一直没出手的碧桂园和平安是否会有所动作呢？
雅辰
04-25 20:09
主持人已经进入会议室，竞自持即将开始喽~~
雅辰
04-25 20:09
今天的两场土拍全部触及上线，不知道青龙湖地块最终自持会达到多少~很是期待~~
雅辰
04-25 20:09
随后国开+万科+首开+龙湖、金地交替举牌，最终，37轮，国开+万科+首开+龙湖举牌56.1亿触及上线，即将开始竞自持面积！
雅辰
04-25 20:09
32轮首创＋远洋＋五矿举牌54亿！
雅辰
04-25 20:09
平安、碧桂园两家暂未出手！
雅辰
04-25 20:09
国开+万科+首开+龙湖53.5亿！
雅辰
04-25 20:09
保利+中海+天恒+中粮加入战斗，30轮举牌53亿元！
雅辰
04-25 20:09
26轮金地再次举牌，51亿元！
雅辰
04-25 20:09
20-25轮，又成了房山新城+城建+招商、国开+万科+首开+龙湖两大联合体的战场，交替报价，25轮，房山新城+城建+招商举牌56.5亿元！
雅辰
04-25 20:09
房山新城+城建+招商紧追不放，举牌47亿元！
雅辰
04-25 20:09
9号金地加入战斗！报价47亿！
雅辰
04-25 20:09
战况愈加胶着，17轮，房山新城+城建+招商举牌46.5亿元！
雅辰
04-25 20:09
房山新城+城建+招商、国开+万科+首开+龙湖两大联合体的战场，国开+万科+首开+龙湖举牌44亿元！目前已经举牌12轮！
雅辰
04-25 20:09
房山新城+城建+招商、国开+万科+首开+龙湖交替报价，竞价阶梯为5000万，国开+万科+首开+龙湖举牌42亿元！
雅辰
04-25 20:09
国开+万科+首开+龙湖举牌39.5亿元！首创＋远洋＋五矿紧随其后，举牌40亿元！
雅辰
04-25 20:09
今天似乎是联合体的主场呢~
雅辰
04-25 20:09
房山新城+城建+招商随后举牌，39亿~
雅辰
04-25 20:09
30号首创+远洋+五矿率先举牌，38.8亿！
雅辰
04-25 20:09
房山青龙湖地块竞拍开始！
雅辰
04-25 20:09
持有物业价值如果减半计算，也就是按照20369平米计算，可售商品房面积为115946平米。楼面价大约为5.2万，虽然限价是60508元，因为容积率非常低，所以本地块依然属于年内住宅地块中成交价格相对较低、价值较高的地块。
雅辰
04-25 20:09
从房企看，虽然北京调控政策历史最严格，房价也的确出现了下行的迹象，但从目前看，在过去2年的销售后，房企库存数量明显减少，特别是这类优质的低密度住宅土地，房企依然处于积极补仓中。
雅辰
04-25 20:09
36%的自持比例并不高，还有115946平米可售，地块依然很有价值。特别是在2017年基本所有土地都自住房+限面积限价房下。
雅辰
04-25 20:09
区域内典型在售项目是观承别墅，目前项目签约整体均价在5.5万左右，按照地上部分计算，地上面积可售的价格在8-10万。
雅辰
04-25 20:09
70.5亿是2016年来，北京住宅地块最高单宗成交额地块。溢价率50%，楼面价已经超过4.5万。
因为地块容积率较低，所以包括地下、配套、车位等额外面积比例较高，价值也非常高。
雅辰
04-25 20:09
顺义区高丽营镇于庄地块，最近几年北京土地市场少有的全部住宅地块，地块156684平米，地块属性干净。容积率仅1.01，无7090面积段约束。商品住房销售均价不超过60508元/平方米，且最高销售单价不得超过63533元/平方米。起始价470000万元。
雅辰
04-25 20:09
恭喜首开+万科+龙湖+东方华美联合体以70.5亿，自持面积36%竞得高丽营地块！
雅辰
04-25 20:09
首创+远洋+五矿、首开+万科+龙湖+东方华美交替报价！经过52轮竞价竞自持，首开+万科+龙湖+东方华美自持36%拿下高丽营地块！
雅辰
04-25 20:09
随后世茂、招商、首创+远洋+五矿依次举牌，首开+万科+龙湖+东方华美紧随其后，自持16%！
雅辰
04-25 20:09
3号首开+万科+龙湖+东方华美又有动作，自持8%！
雅辰
04-25 20:09
招商自持6%，本次土拍招商多次举牌，似乎也对高丽营地块志在必得~
雅辰
04-25 20:09
3号！首开+万科+龙湖+东方华美再度举牌，自持4%！看来并没有放弃！
雅辰
04-25 20:09
5号首创+远洋+五矿联合体首先举牌，自持2%，战斗号角已经吹响~
雅辰
04-25 20:09
竞自持面积开始，鹿死谁手就看这一战了！屋外风雨还在继续！屋内风雨也未停止！
雅辰
04-25 20:09
首开+万科+龙湖+东方华美联合体在一次举牌后再无动作，不知是否放弃竞拍了呢？
雅辰
04-25 20:09
29号九龙仓举牌70.5亿元，已经达到竞价上线，开始竟自持~~
雅辰
04-25 20:09
金茂、九龙仓、招商、世茂依次举牌，世茂举牌69.25亿元~
雅辰
04-25 20:09
此时竞价已经到第25轮，招商，举牌68.25亿元~
雅辰
04-25 20:09
招商也按捺不住终于出手，举牌67.75亿！
雅辰
04-25 20:09
举牌节奏似乎慢了下来~~
雅辰
04-25 20:09
竞价阶梯调整为5000万，九龙仓、世茂分别叫价66.5亿、67亿！
雅辰
04-25 20:09
首创+远洋+五矿联合体也终于出手，此时，该地块叫价66亿！
雅辰
04-25 20:09
第17轮，世茂出手，叫价65亿！
雅辰
04-25 20:09
作为今天小意外的主角，东方华美能否如愿竞得高丽营地块？
雅辰
04-25 20:09
请注意，首开+万科+龙湖+东方华美联合体报价62亿！
雅辰
04-25 20:09
第12轮报价：九龙仓，60亿！九龙仓似乎是志在必得，一直紧咬！
雅辰
04-25 20:09
招商第8轮叫价56亿！
雅辰
04-25 20:09
九龙仓随后叫价50亿，保利+中海+天恒+中粮紧接着出手，叫价51亿！
雅辰
04-25 20:09
开拍！绿城首先叫价49.4亿元！
雅辰
04-25 20:09
前方小编传回消息，土拍已经开始~~究竟谁将赢得这次土拍大站，我们拭目以待~
雅辰
04-25 20:09
东方华美公章被挪用，现场发生了一些冲突，目前主持人已经进场，还没有正式开始，希望土拍可以正常进行~~
雅辰
04-25 20:09
顺义高丽营地块：宗地由03-21地块和03-31地块组成，用地性质均为R2二类居住用地，控高均为24米，容积率1.01。其中，03-21地块建筑规模64730㎡，03-31地块建筑规模91954㎡。
雅辰
04-25 20:09
现场有点小状况~~大家不要着急~~~小编尽量为大家带来最新的消息~~
雅辰
04-25 20:09
房山地块房企拿号名单~~
雅辰
04-25 20:09
顺义地块房企拿号名单~~
雅辰
04-25 20:09
距离直播开始还有7分钟~美女小编传回现场照片，土拍现场好像已经很久没有这么热闹了呢~~
雅辰
04-25 20:09
我们的美女小编已经到达国土局~可以看出，现场人已经不少了呢，坐等开拍~~
雅辰
04-25 20:09
房山青龙湖地块详细信息奉上~~截至目前，住建委官网上已收到7次报价，最高报价为38.6亿元~~
住建委官网截图
雅辰
04-25 20:09
hello,给大家带来顺义高丽营地块的详细信息~~~截至目前，住建委官网上已收到10次报价，最高报价为49.16亿元。
住建委官网截图
雅辰
04-25 20:09
两块“限价别墅”宅地最终会花落谁家？15:20，乐居live为您全程直播，更有美女主播、权威专家分析解说，欢迎围观~
雅辰
04-25 20:09
北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地。建面210450平方米：R2住宅（0012地块）174890平方米，容积率1.6，控高18；R2住宅（0018地块）33158平方米，容积率1.6，控高18;A33基础教育（0014）2402平方米，容积率0.8，控高12。商品住房销售均价不超过37245元/平方米，且最高销售单价不得超过39107元/平方米。起始价37.4亿元。
青龙湖地块共吸引7主体共17家企业报名参与竞拍，分别是：1.国开+万科+首开+龙湖、2.保利＋中海＋中粮＋天恒、3.房山新城+城建+招商、4.首创＋远洋＋五矿、5.碧桂园、6.平安、7.金地~（以现场信息为准）
雅辰
04-25 20:09
北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地。建面156684平方米：R2住宅（21地块）64730平方米，容积率1.01，控高24；R2住宅（31地块）91954平方米，容积率1.01,控高24。商品住房销售均价不超过60508元/平方米，且最高销售单价不得超过63533元/平方米。起始价47亿元。
高丽营地块共吸引10主体共18家企业报名参与竞拍，分别是：1.九龙仓、2.世茂、3.绿城、4.首创+远洋+五矿、5.首开+万科+龙湖+东方华美、6.保利+中海+天恒+中粮、7.金茂、8.碧桂园、9.平安、10.招商~（以现场信息为准）
雅辰
04-25 20:09
暴雨天也挡不住房企抢地的热情！总价84.4亿元！房山青龙湖、顺义高丽营两宗豪华级宅地最终花落谁家？20余家房企拼抢，多家联合体合力突围！15:20，识别海报二维码，锁定乐居Live直播间，美女主播、楼市专家等您一起聊土拍！
暴雨天也挡不住房企抢地的热情！总价84.4亿元！房山青龙湖、顺义高丽营两宗豪华级宅地最终花落谁家？20余家房企拼抢，多家联合体合力突围！15:20，识别海报二维码，锁定乐居Live直播间，美女主播、楼市专家等您一起聊土拍！
