在北京获得购房资格有多难?
北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭,持有有效《北京市工作居住证》的家庭)以家庭为单位最多只能拥有两套房产,家庭中包含未成年子女。
如果你是非京籍:社保或个人所得纳税交满五年(在买房的当月前推五年,原则上必须是连续缴纳)
最新发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书》显示,北京市完善限购执行标准,对于因工作变动等合理原因导致未能连续缴纳社保,断缴时间不超过三个月且及时补缴的,视同连续缴纳。
注意:非京籍名下只能有一套北京房子;夫妻双方都是非京籍,以家庭为单位,也只允许购买一套北京住房。
80后将是史上购房压力最大的一代?
截止去年底,中国总人口数量约为1.37亿,0—14岁儿童约2.27亿,在总人口中的占比为16.5%。从1995年到2015年中国总人口增加了约1.5亿,而0—14岁人口则减少了9596万。
新生儿童不断锐减,即使放开二胎全面实施,也很难有持续的购买力。
80后或将成为史上购房压力最大的一代,部分90后将成为过渡人群。
在北京购房压力最大的是哪些人?
80后。
他们中年龄最大的已经36岁,最小的也已经27岁。
住房、婚恋、竞争压力、父母赡养等,构成了80后青年压力的根源。
北京2170.5万常住人口中,租房人数比例约占到37%,租客年龄平均在27岁,以20-30岁人群为主,35岁以上的租客比例不超过10%。
在北京的租房人群中,有一大部分都是80后。
未来,80后还会面对二胎、延迟退休等多重压力。
北京房价涨的有多快?
数据显示,在2006-2016这十年中,北京新房成交均价由8069元/㎡,涨到了31152元/㎡,涨幅超286%;
二手房成交均价由6855元/㎡,涨到了38685元/㎡,涨幅超464 %。
2016年6月北京新房商品住宅成交均价为31558元/㎡,较2015年下半年成交均价每平直涨逾4千5,涨幅超17%。
二、在北京有多少人买不起房?
数据显示:2015年末北京常住人口为2170.5万人,其中常住外来人口为822.6万人,占常住人口的37.9%。目前北京2170.5万常住人口中,租房人数比例约占到37%,也就是约803万人。在北京,每5个人就有2个人租房!
一、为什么说在北京买房难?
全国购房难度排行:2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市。
很多年轻人都向往北京生活,向往来北京闯荡的经历,希望通过自己的努力成就一番事业,在这里买房置业,但是等他真正实践的时候,才发现真的很难!在北京买房究竟有多难?主播小龙今天就与大家聊聊这事儿。
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