中铁21.5亿夺海淀永丰地块

乐居宠爱节 04-20 16:36

那大家伙留一个小问题，也是一个饭后消食的问题：这块只建设自住房和公租房的地，开发商拿它怎么赚钱呢？

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再跟大家强调一下：这地块的居住部分只建设公租房和自住房，没有其他项目。

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最终还是中铁以21.5亿的价格拿下了这块地！

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今天的拍地速度也是非常的快，小编给大家在来顺一下今天这个这个拍卖过程~

一共有9轮举牌，35号中铁共举牌5次，最终以21.5亿拿下了这块地，

前几轮都是新更名的石榴集团与其较量，但是最后5轮这是与首开之间的角逐。

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经过九轮的举牌，最终35号中铁集团以21.5亿拿下这块位于海淀永丰的地块！

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中铁 21.5 成交！

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首开 21.4亿

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中铁21.3亿

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首开 21.2亿

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26号21.1亿

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35号 20.9亿

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26号石榴 20.8亿

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主持人介绍完规则后，35号中铁第一个举牌 20.7亿

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@【游客】评论：三点半开始  已经开始啦。快来围观！

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土拍开始。现场工作人员开始叫号确认到场开发商。 激动人心的时候马上到了！

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在给大家看一下这次拍地的房企号牌吧~

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还有7分钟，今天这块“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块R2二类居住用地”正式开拍

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各家房企已经纷纷进入到了现场。

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保利也来到了现场，大家已经纷纷排起了队伍，还有15分钟，拍地正式开始！

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保利还没有到场~

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开发商已经排队拿号啦~

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距离上次拍地也有将近20天的时间，大兴的那块地，在博大新元的穷追猛打之下，终于“顺利”拿下。

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今天的竞拍应该是相当的有看点，就在昨晚“k2地产”刚刚开完发布会，就此更名为“石榴集团”，会不会就从今天的这块地下手，来个开门红呢？  我们已经拿好小板凳坐好啦！

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马上就要准备拿号啦~

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距离开拍还有不到1小时，刚刚还没有几个人，现在已经各家房企已经到了现场准备开拍的事宜。

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我们的记者已经赶到了国土局现场~

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下图是海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块内各地块规划指标：

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今日参与拍地的企业名单如下：1、保利，2、万科，3、碧桂园，4、中铁，5、中铁建，6、旭辉，7、石榴集团，8、首开。

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基本信息大家了解的已经差不多啦，

那我们就下午15:00 不见不散！

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值得注意的是，原本与今日开拍地块同一批次出让的还有海淀永丰产业基地的三宗地块与一宗大兴黄村地块，共计5宗；原定于今日一同竞价出让；后因另外4宗地块试点“限房价、竞地价”的挂牌出让方式，延期拍卖。

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海淀·嘉郡： 新房价格约20000元/平米  

位置： 海淀区上庄路与沙阳路交汇处西北角         

（已售罄）                                 

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首创悦榕汇：新房价格约22500元/平米

位置：北京市海淀区西北旺永丰路，永丰产业基地内。

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上面两张图，是海淀区另外两个自住房的项目，其中还有未建成的永丰站。

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据了解，本地块其中配建36000平方米“公共租赁住房”，

居住剩余建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米）。

“公共租赁住房”由海淀区政府指定机构回购，回购价格20000元/平方米，

自住型商品住房房屋销售限价35000元/平方米（含全装修成本）。

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从上图可以看出，本次的地块处于海淀永丰的西北旺镇，总建筑面积为43356.745平方米。
挂牌出让起始价为人民币199000万元，竞价阶梯为人民币1000万元，竞买保证金为人民币59700万元。

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上图是本次地块的基本信息。

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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和国土资源管理委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）国有建设用地使用权。

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今天下午15:30，乐居live直播间，跟您一起直击“海淀永丰0146地块”拍卖现场！

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各位网友大家好~