莫凡
04-20 14:50
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晞哥凡妹的私房话结束喽~ 请大家继续关注我们的乐居live给你带来更多的精彩访问！
莫凡
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在粉丝要求下王总来了一首《两只老虎》太可爱啦！
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王总说丁总是学术派，数据化罗列，PPT信息量很大。地毯式无差别轰炸，关心数据的王总不想错过这种很值钱的方案，王总表扬丁总的演讲！
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刘爱明总属于典型的工科老师，说话很直，是非明确。爱明总的每句话都是干货。王总同样表示钦佩
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王总喜欢庆庆哥的聊天式演讲，演讲技巧和细节的设计，同样吸引。
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王总希望听北大的丁老师讲课，逻辑思维、演讲水平，甚至话里的关子，都很吸引我
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产业结构的现状，深圳有些类似香港，王总以一个很棒的比喻：螺丝壳里做道场，希望我们多学习这类产品的设计和规划。
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另外一个角度，供给角度，深圳也可以买，虽然现在房价很高。深圳城市本身容量偏小。现在加上流动人口3000万。上海面积是深圳的三倍，苏州、北京等一线城市都比深圳大。 深圳是狭长形城市，点状的中心分布，这样的分散布局，只需要根据自己需求来寻找。几个点都在普遍上涨，并且依然有上涨空间。 第三，整个城市的经济结构，深圳是很健康的。经济来源自创新型高科技产业，并没有太大的倚重地产和国有企业。
莫凡
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王总答：首先我们分析客户，如果是刚需，该买就买，不用考虑太多增值等市场问题。
莫凡
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莫老爷提问：深圳的房价有泡沫么？
莫凡
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70-90平米难道就是刚需么？我们不知道房子里的家庭结构，人的具体需求还没有很好的了解。
莫凡
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客户的需求改变，消费升级，导致了我们行业的变革。我们对客户的了解，痛点的把控还有很大的提升空间。
莫凡
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地产会从一手转向二手，从暴利转向微利，从制造转向服务。
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王总表示：行业转型，不是转行。第一这个行业永远不会消失。是人类永恒的需求
莫凡
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一财帅哥提问：未来的地产发展方向在哪里，您的思考是？
莫凡
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王总认为自己没有“赌性”，宁可以自己职业生涯去赌，也不愿意错拿一块地，让企业承受损失。真汉子！
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在招商度过自己两个“五年计划”后，王总希望找一个更适合现阶段自己的平台，开始再一次的闯荡！
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王总最不愿意的是，错过孩子最珍贵的成长时间。
莫凡
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王总对自己的老领导说：“给我五年时间，我去上一个社会大学”
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老爷子对王总说了一句让他记忆颇深的话，显示了对改革前瞻的敏锐
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王总房地产工作的五年计划，和真实的职场故事
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一路研究生、博士一直读完。完成自己的读书规划。
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王总讲述自己的职业规划。读书的，职业的，与大家分享。
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王总的父亲也曾是招商蛇口的老员工，两代人服务一家企业，感情超越一般的职业经理人。
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王总对招商蛇口是出自骨子里的爱，大学一毕业就入职的感情很深，对招商的人和事都很熟悉，依然有联系，跟没有离开一样。
莫凡
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今早在奥森跑步的王总，为了躲闪意外出现的孩子，王总自己受了伤坚持跑完了全程。
莫凡
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帅哥美女左右相伴，王总谈在易居沃顿的带班导师的故事
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开始了！王晞总还在思考创业还是继续职业经理人的工作
莫凡
04-20 14:50
王晞总已到会场，刚跑完十多公里，稍事休息，我们马上开始~
莫凡
04-20 14:50
王晞原招商蛇口副总经理兼华东区域总经理对阵莫凡莫老爷
晞哥凡妹的私房话
