新浪直播:碧桂园地标建筑国际设计竞赛发布会

乐居小编孙小婉中建信和地产营销总监

新浪直播:碧桂园地标建筑国际设计竞赛发布会

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  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:44

    主持人:那在这里我们祝贺碧桂园的森林城市圆满成功,谢谢!再见!

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:44

    黄宇奘:碧桂园的造城项目也是我们的特长,所以我们接下来也会选取人口多,对住宅要求高的国家进行发展,包括马来西亚、印尼等,所以我们也会将森林城市的成熟成功经验复制到这些地区和国家,我们希望在国内外形成碧桂园的生态造城的发展模式。第二你谈到了我们的海外发展,其实这个问题也是我们杨主席非常关注的,他在近期提出未来我们一定是国内外同步发展,所以未来我们在国外的发展会投入更多的人力、精力去发展,所以未来你会看到我们越来越多的优秀作品会诞生,谢谢!


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:44

     记者:碧桂园的开发模式是怎么样的?跟海外有什么不同?第二,碧桂园森林城市的项目在碧桂园占比重多大?


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:44

    朱剑敏:首先我想跟这位记者朋友说,大家熟悉碧桂园的都知道,它创立于1992年,明年将迎来它的创立25周年,同时也是它在香港上市十周年。所以这个企业跟它的主席杨国强先生一样,一直是广东的一家非常低调务实的企业,因为说实话以前碧桂园在北方市场是比较少的,以前很多北方城市的很多人都以为碧桂园是卖月饼的。我记得前段时间参加央视的节目的时候,主持人是陈鲁豫,她把我介绍上来的时候是这么推荐的,她说有请中国一个在海外发展房地产的企业碧桂园上来发言,所以我一上来就纠正她,我说证明我们碧桂园在央视打的广告太少了,让她以为碧桂园是在海外发展的房地产企业。实际上我们在国内已经有500多个项目了,所以刚才你谈到的碧桂园的品牌,我们是从去年开始在央视开始大规模的宣传我们的森林城市以来,碧桂园已经开始在往高端发展,我们差不多去年拓展的土地规模就是以前全年的总额,所以碧桂园现在是保持了一天新增一个项目的速度在发展。而且我们不是在郊区拿了一块土地就在那闷头造城,我们包括在广东深圳等都已经有了一千亿的土地储备,所以就不会再让人觉得我们碧桂园是从乡镇发展起来的一家房地产企业,我们在《财富》杂志评的中国财富榜里面我们排52位,所以也在往高端发展。通过对未来的发展,包括我们的森林城市项目、莱德花园项目等,在印尼的雅加达、印度、在北美、中国等都有碧桂园的同仁,都在积极探索把城市的营造力输送到国外,谢谢。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:43

    记者:因为我们长期在做关于房地产企业的观察,然后碧桂园森林城市现在也是感觉到走到哪儿都能听说到这个品牌,我想问一下关于品牌这块,碧桂园是怎么样理解品牌的核心价值的?接下来有没有什么重大计划或者放大招?

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:43

    黄宇奘:从政府的层面来讲没有限购,但是从我们的角度来讲要买还是早买,因为它还是稀缺的。第二呢,其实整个森林城市是依斯干达特区当中的特区,它里面有非常多的优惠措施,包括它是免税岛,以及在这里面企业的所得税是非常低的,所以在这里不单是宜居,而且是宜业的状况。它有很多政策,包括独立海关等,具体的大家可以从我们官网上关注。至于你说的托管投资肯定会的,因为未来登岛人数会持续上升,我们有信心相信未来森林城市会成为未来中国在马来西亚的三亚,所以我们这次的竞赛里就设计了一个五百间客房的高级酒店,将来如果这个供不应求的话,我们也会跟客户进行经营的协议,具体的话我们会在官方进行发布,谢谢。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:43

    记者:我们去海外置业的话会首先考虑当地有什么购买政策,像北京有限购政策,不知道森林城市有没有?第二我们在海外置业,我们的房产有没有增值效用?碧桂园会不会帮我们投资?


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:43

    朱剑敏:我可以简单介绍一点,首先我们碧桂园森林城市是在马来西亚和新加坡之间的海域,属于马来西亚,我们填海造出来的相对独立的安全岛,占地20平方公里。另外从碧桂园在国内的所有项目,而且森林城市这个项目也是跟当地的(苏丹)合作,苏丹是什么呢?就是36号开放的时候我很紧张,因为首相也要来,还邀请了很多的嘉宾。我当时问苏丹的公安局的局长,我说需不需要搞几台安检设备?那个局长非常轻松的跟我讲,碧桂园森林城市的安保,从你们跟我们签约那天就不用担心,而且的确是那天我看到都是荷枪实弹的部队,因为苏丹有自己的部队。另外我们的碧桂园森林城市的物业,也是为了延续业主的家的概念,给业主提供了非常好的物业公司,而且我们的物业公司已经批下来了,大概是三千人,这三千人按照当地的法律也是可以荷枪实弹的,所以碧桂园森林城市的物业公司也将是碧桂园项目里面唯一一个可以配枪的公司,我们会把这个森林城市安全岛提供给来自全世界的买家。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:43

    江欢成:关于建筑的安全呢,除了很多安保设施、管理、先进的IT的智慧城市等,这些措施都要跟上去,从建筑设计上来说,它应该提供尽可能多的避难平台,万一着火了人可以跑到平台上就安全了,反正会有很多措施,这也是给我们建筑界的设计师提供的课题,并且也提供了很广阔的平台,我相信只要我们有很好的梦想,有可持续发展这样的目标来指导,那我们会能够解决的,谢谢。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:42

    江欢成:对于社会安全的问题我没法回答,但是对于建筑安全上呢,这是我们要做的努力。建筑上的安全呢,我想从地基方面我还没有很大的发言权,因为勘察情况我不是很清楚,但是有个例子我可以告诉您,上海的地基是很差的,它是软土地基,大概三四十米都是瘀泥,都是软土,因为是河道上冲下来的。但是大家看到上海的东方明珠也盖起来了,经贸大厦等等,这些建筑在软土地基上也是造得出来的,为什么?因为上海在四十米以下有两层沙层,这个沙层的存在率很高。我希望碧桂园森林城市也有比较好的沙层,我希望如此,这是关于结构的安全。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:42

    记者:碧桂园在建筑的高度还有梦想的实现上非常有追求,但是翻回头说,我们所有的事情都要脚踏实地,那对我们这些海外置业的人来说首先关注两点,一个是我要去的这个陌生的国度它安全不安全?第二,我们知道这个项目是填海而来,对于我们内陆的人来说,这个地方做这样超高的建筑,它安全吗?


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:41

    黄宇奘:这是很难回答的问题,首先中国目前的建筑发展呢,因为我本身也是建筑师出身,我可以说从技术、施工工艺以及很多方面,都已经达到了全球领先的高度,为什么?因为我们有大量的实践机会,我们的许多房子都是在近几年建成的,我们目前的建筑水分、设计水平都是比肩于全球,我们会很顶尖的团队合作,所以差距不大。但是中国建筑行业还有很长的路要走,主要体现在对人居的关注、对环境的包容方面,这也是我们跟西方差距很大的地方。举个例子,我们去到一个建筑,往往会被它的外墙等造型所吸引,但是大家有没有考虑这个房子我们的受众、使用者不单是健康的成年人,还有老年人、小孩儿,我们如何在设计里体现对他们的人性关怀?体现对每一个使用者的关心?我觉得这也是我们未来做建筑需要考虑的方面。除了这些之外就是对环境的关注,如何我们把建筑设计成减少能耗和温室效应的载体?这也是我们需要关注的。所以我们森林城市就是从这些方面进行规划,进行单体设计,我们也希望通过这次竞赛有越来越多这方面的思考,也推动我们中国社会对未来建筑的尝试,谢谢。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:41

    记者:中国相对于其他世界发达国家来说,建筑正处于什么地位?您认为中国的建筑在人居等方面还欠缺什么不足?


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:40

    黄宇奘:这个问题很好,其实我们说这个竞赛突出标志性是很重要的,高是一方面,但不仅仅是高。其实我们放眼世界,很多小而美并且有特色的房子,也是有标志性的,比如说悉尼歌剧院,也是不高的房子。而在我们这里因为考虑了土地价值和核心问题,高是一个重要的问题,中国工程院的院士也提了很多想法,我们希望通过这个竞赛创造一些超高性、创新性的、不落俗套的超高态建筑探索。森林城市我们觉得非常好,我们刚才看到了效果图,我们的渔人码头和森林城市办公楼已经建设到了一半的程度,整个的发展、销售业绩还是相当不错的,所以说我们整个集团对这个森林城市充满了信心,而且我们相信随着我们的建设和我们的理念推广,全球对森林城市的关注和认可也会进入一个新的高度,谢谢。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:39

    记者:地标建筑一般都是高耸入云的,咱们这个森林城市也是以高度来见长吗?

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:39

    江欢成:我们不能说高层建筑不对,但是我更看重绿色的发展,因为发展是一定要这样发展高层建筑的,否则你什么地方让出来做交通、公园呢?所以一定要搞高层建筑,但是高层建筑确实是面临着很多问题,我刚才讲了有三大问题:安全、耗能、舒适等问题,而碧桂园森林城市是一个非常好的探索,所以大家应该努力来做这个探索。而事实上碧桂园也不会止步于此,他是做了一个很好的探索,为了达到你刚才说的高度,恐怕还要做很多其他的努力。包括他们接下来的努力,要做一个科技小镇,这也是进一步的努力。刚才你说讲高度,我觉得是探索,在探索的阶段我们来完善它,现在我还很难说这个高度是一个什么样的标准答案,恐怕还没有这个标准答案,我们大家一道来探索,谢谢你。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:39

     江欢成:我刚才致辞的时候曾经这样讲过,大家的响应、习总书记的号召要做梦,一个人要是没有梦想、一个国家没有梦想、一个社会没有梦想,它就差不多起码是要走下坡路了,所以一定要有个梦想。现在我很高兴,碧桂园把中国梦做得更大,要做整个国际的梦,整个人类未来的梦,怎么样做到更加绿色、生态、环保?我想也许就是您所要的那个高度。大家都在探索建筑应该怎么样发展,有些人在高度方面,在一个体量方面在做努力,但是碧桂园是在绿色方面在做努力,我想这个方向是对头的。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:38

    记者:我想问江院士,今年北京的房价屡创新高,中国工程院策划了一个豪宅论的专题,您认为具备什么品质的豪宅才能代表中国的高度?我们提到的高度是指从人居、社会等角度出发的高度。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:37

    朱剑敏:举个简单的例子,就像我们森林城市现在作为中国民营企业在海外目前来说一带一路沿线投资最大的项目,我们估计现在是说开发周期15-20年,预计森林城市将累计投入超过1000亿美金。而且目前由于森林城市在马来西亚的建造,目前仅广东省一个省目前跟着森林城市一起抱团出海的上下游企业,就是我们常说的国际产能合作,已经积极在我们的碧桂园森林城市开花结果了。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:37

    朱剑敏:感谢你的提问,应该说咱们碧桂园森林城市是碧桂园在马来西亚的第三个项目。我们2013年我们马来西亚碧桂园的金海湾在当地创造了一百个亿的销售规模,使碧桂园成为了马来西亚最大的房地产开发商。而且您提到森林城市作为碧桂园在马来西亚头号的项目,那碧桂园除了在马来西亚有项目,在澳大利亚、泰国、越南等也在进行积极的土地拓展和合作伙伴的项目寻求。实际上像刚才我们谈的碧桂园森林城市作为广东省十大海外一带一路项目的重点推荐项目,目前已经纳入了国家发改委一带一路项目的项目库,而且我们自己感觉在碧桂园森林城市从开工到现在,整个过程中目前实际上是积极的践行了咱们国家的一带一路战略。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:36

    记者:我看到碧桂园森林城市是集团在一带一路的要冲之地打造的未来城市榜样,我们也知道国家一直在提出一带一路的战略,碧桂园森林城市的项目非常好,接下来会有什么计划?未来有什么投资规模会把这个项目做得更好?

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:36

    黄宇奘:这次碧桂园的竞赛其实刚才我的PPT也提到了,主要是三个目的:第一我们希望能够全球性的征集对未来这种生态建筑综合体的创意;第二是寻求优秀合作伙伴;第三也倡导呼吁全球共同关注环境和对全球模式的探讨。所以目前来讲我们对于人和作品都非常关注,但无论如何,我们都希望获得一个非常有价值的可以实施的方案,谢谢!

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:35

    记者:我想问一下黄总,这次竞赛的初衷和目的是什么?碧桂园在选择合作伙伴的时候会侧重于对人的选择还是竞赛方案的选择?

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 17:35

     主持人:现在我们就开始我们的媒体问答环节


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 16:03

    从上海东方明珠塔,到世博会中国馆,到迪拜塔…森林城市邀请其设计师江欢成、何镜堂、Adrian Smith等世界顶尖建筑大师,与英国Rogers Stirk Harbour+Partners事务所、美国Steven Holl事务所等世界顶尖建筑设计团队共同参与,面向全球为世界首个立体分层现代城市征集卓越创意,共同构想绿色天际线,以建筑成就城市未来。详细说明及下载以官方网站为准

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:53

    在启动仪式之后,就是本次活动的采访环节了

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:51

    主持人:我们看到森林城市已经展现在大屏幕上,未来在这里将会有一道美丽的绿色天际线!在这激动人心的时刻,我们共同见证绿色天际线.碧桂园.森林城市地标建筑国际设计竞赛正式启动!在这里诚邀您一起,以建筑定义“森林城市”,共同打造一座独一无二的绿色生态之城。碧桂园集团将携手海内外知名机构共同实现森林城市的建设理念。让我们一起,以绿色成就城市未来!

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:49

     接下来是最激动人心的绿色天际线.碧桂园.森林城市地标建筑国际设计竞赛启动仪式


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:48

    斯蒂文霍尔建筑师事务所北京办公室总监、台湾金宝山设计师罗勃特(Roberto Bannura)先生认为建筑必须与能耗可再生资源和公共空间相融合,使得居住、办公等能够有机结合在一起。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:45

    东京冰山商业大厦的设计者,罗杰斯史达克哈伯建筑事务所上海分公司董事总经理华杰明(Benjamin Warner)易先生的演讲,他认为建筑设计必须与环境相协调。当我们在考虑项目本质的时候,也应该考虑项目的文化、社会以及物理上的局限性。同时他也认为公共交通和空间是建筑不可或缺的部分。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:43

    紧接着迎来的是上海东方明珠的塔的设计师中国工程院院士江欢成的介绍,以及他的著作的展现。在介绍完之后他发表了精彩的演讲,他本次参加碧桂园的大赛不为某个公司做广告,他说道他在做事业,在做梦,在做想圆梦的事情。十八大提出要创新驱动发展,他认为这是一个伟大战略。在这个伟大战略了之下,中国的航天、深海、大数据、云计算等都在突飞猛进,同时他也在为中国建筑的发展献策献计。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:39

    碧桂园集团副总裁黄宇奘建筑了碧桂园森林城市六大核心理念,他指出智慧城市是未来城市发展的核心,碧桂园森林城市将是马来西亚第一个智慧城市。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:30

    此次地标建筑竞赛设计范围为A、B地块,占地8.9公顷,同时需对A、B、C、D四地块进行城市设计研究,城市设计研究范围24.0公顷,设计内容包括明确地块总体目标和引导策略,建立稳定、可持续的城市空间发展框架。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:27

    随后发言的是碧桂园集团副总裁黄宇奘,他介绍到,目前森林城市已经建设开工,一年前出来的效果图已经完成三分之二,除了建筑,森林城市还有优美的景色。此次活动旨在征集全球优秀建筑设计方案,并将此方案投入到人居实践之中。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:17

    随后发言的是碧桂园集团副总裁黄宇奘,他介绍到,目前森林城市已经建设开工,一年前出来的效果图已经完成三分之二,除了建筑,森林城市还有优美的景色。此次活动旨在征集全球优秀建筑设计方案,并将此方案投入到人居实践之中。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:13

    碧桂园集团副总裁兼新闻发言人朱剑敏开始致辞,他说道:“作为福布斯全球上市公司500强企业,碧桂园集团在建筑美学领域不断探索。经过24年的发展,碧桂园的建筑产品已遍布全球。在全世界拥有超过500个项目,超过300万业主,进驻中国近300个城镇,并涉足马来西亚、澳大利亚等海外地区。今天我们聚机在此,是为了借助建筑界的洪荒之力,我们邀请了多位著名建筑师,一起谱写未来城市的神话

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 15:11

    主持人隆重介绍了本次设计大赛的专家评委。包括:建筑学家、中国工程院院士、上海世博会中国馆设计师何镜堂,中国工程院院士、北京奥林匹克塔设计师崔愷,中国工程院院士、全国建筑设计大师孟建民,中国工程院院士、上海东方明珠塔设计师江欢成,香港知名建筑师、香港特别行政区政府总部设计师严迅奇,美国建筑师协会会员、两个世界最高建筑迪拜哈利发塔和正在建设中的沙特国王塔设计师阿德里安·史密斯(ADRIAN SMITH),罗杰斯史达克哈伯建筑事务所(RSH)上海分公司董事总经理、东京冰山商业大楼设计师华杰明(BENJAMIN WARNER),斯蒂文霍尔建筑师事务所北京办公室总监、台湾金宝山设计师罗勃特(ROBERTO BANNURA)。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:47

    发布会现场大咖云集

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:45

    模特的优雅,就如同碧桂园·森林城市带给您自然优雅的感觉

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:33

    美国彭博新闻社2016年1月22日刊发新闻报道称,“森林城市将成为未来城市的榜样”。让我们先来领略它的美


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:16

    2016年7月,森林城市被世界权威的绿色建筑认证机构美国绿色建筑委员会(USGBC)授予绿色建筑LEED-CS金级预认证证书。美国彭博新闻社2016年1月22日刊发新闻报道称,“森林城市将成为未来城市的榜样”。


  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:13

    同时,森林城市同步新加坡,携手埃森哲共筑“智慧城市愿景”;提供多样化智慧社区服务,打造先进的智慧城市;采用领先的BIM建筑数字化管理和工业化施工,拥有超越时代的建筑品质;安装智能安保系统,家中监控、安保系统能直接连接保安乃至警方系统。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 14:11

    森林城市位于被称为“十年前的深圳”的马来西亚依斯干达特区,与新加坡的直线距离约2公里,距新加坡最繁华的乌节路约39公里。森林城市规划面积近20平方公里,享有专属独立海关,企业投资和人们购物可获税务减免等优惠政策。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 13:40

    碧桂园森林城市是全球首个立体分层现代城市、中国民企最大海外投资项目,是新加坡旁的一个免税岛、“特区中的特区”,将打造为一座智慧生态之城,树立未来城市发展的榜样。

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 13:21

    小编已到达现场,活动预计2点开始

  • 中建信和地产营销总监 乐居小编孙小婉 08-13 12:04

    为促进绿色低碳发展,福布斯全球上市公司500强企业碧桂园集团将携手国际建筑大师共同举办“绿色天际线·森林城市地标建筑国际竞赛".这是一场政、学、商界以及媒体界重要嘉宾共同参与的国际盛会!

国际建筑大师都来了!这场地标建筑竞赛发布会有亮点!